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合租室友带亲戚暂住 说好的“住几天”一个月过去依然没走
03-23 07:51:48 来源:都市热报

都市热报消息,2月中旬,蒋梅的合租室友带来两位亲戚,称她们借住几天就走,但如今一个月过去,室友的亲戚依然没走。

对此,蒋梅心里不舒服了,一是觉得室友不守信用,二是感觉生活被严重打扰……

室友称亲戚暂住几天

21日晚8点,记者在渝北区冉家坝沃尔玛超市门口见到了蒋梅,她今年26岁,中长直发,戴着一副眼镜,看起来很斯文。蒋梅在一家广告设计公司上班,目前和室友小洁租住在渝北区松牌路1号的一高层小区。

蒋梅说,自己是丰都人,小洁是自己通过朋友聚餐相识的老乡,二人年纪相当,公司相距也比较近,就于2020年9月,一起选中了这套两室一厅的房子,开始了合租生活。

“和熟人合租,觉得相互有个照应嘛。”蒋梅说,此前自己住在主城的姑姑家里,这是自己第一次出来租房,最初和小洁相处得也还不错。

今年春节长假后,小洁告诉蒋梅,她的姨妈和表妹要来主城办事,需要暂住几天,蒋梅立刻爽快地答应了。 

如今已住了一个月

蒋梅说,现在,小洁的姨妈和表妹已经住了一个月,仍然没有要走的意思,有好几次自己悄悄问过小洁,小洁总说,快了,事办完她们就回去。

蒋梅告诉记者,并非她太计较,而是小小的合租屋多了两个人,多了诸多的不便。虽然姨妈和表妹与小洁住一个卧室,但客厅、厨房、阳台都成了姨妈和表妹的天地,每晚电视都被二人霸占,厨房的炖锅、饭锅,也总被姨妈占据,“开始她们喊我一起吃过两次,但我觉得不熟很尴尬,而且吃多了她们可能更不走了,我就天天在外面吃了再回去。”

此外,原本屋内只有一个厕所,早上出门时,小洁和蒋梅轮流使用也还好,但姨妈和表妹加进来后,早上用厕所就得排队,几次眼看上班时间逼近,急得蒋梅团团转。

讨厌被打扰的生活

蒋梅说,这一个月下来,自己心里越来越不舒服,首先是觉得小洁不守信用,其次就是很讨厌这种被打扰的生活。还有就是姨妈和表妹来以后,屋里的水电气等费用都增加了不少,而小洁对此似乎毫无感知,绝口不提要多出一点的话。

蒋梅的姑姑范阿姨在电话里告诉记者:“真的太过分了,两个人租的房子,现在住了这么多个人,我说我过去帮她闹一下,她又不要我去,说个人晓得解决。”

蒋梅说,自己希望通过热报专家团队了解一下,作为合租一方,自己拥有怎样的权益,是否有权干涉室友?

调查:你介意合租室友带人回来吗?

吴小姐(29岁 美容师):如果只是带回来吃个饭,做个客,我觉得没啥,但如果要常住,那肯定不行,房租水电大家是对半分的。

杨健(30岁 男 房产置业顾问):其实我就经常建议我的合租客户们,在入住时,双方坐下来立个室规,包括对方能不能带人,清洁工作的分配等等,都写在纸上甚至贴在客厅里,方便以后有章可循,减少矛盾与摩擦。

周小姐(26岁 销售):我以前就和室友说好,谁也不能带男朋友回合租房,后来她违背了这个约定,我们大吵了一架,还好房子快到期很快结束了合租。

廖先生(28岁 服务员):我以前和同事合租,暑假,他亲戚带着小孩在这里住了2个星期不走,把屋头弄得一团乱,后来说想住到暑假结束,我直接跟同事摊牌,2天内必须走,不然就请房东来赶人。

律师:

有权要求室友亲友离开,但建议尽量协商解决

四川发现(重庆)律师事务所雷万华律师:从新闻中可以看出,蒋小姐和室友共同租赁房屋是供双方共同居住,不包括其他人。从法律关系上来说蒋小姐和室友之间属于合伙关系。

人与人之间的走亲访友也属于正常的沟通交流,同居室友之间给予相互的理解支持也属于人之常情。但本新闻中室友提出自己的亲友只是短暂住两天,蒋小姐已经给予了室友相应的理解,尽到了合租人义务。但现在,室友的亲友居住了一个月,室友显然违背了当初的承诺,也超出了蒋小姐的预期,更不符合双方当初合伙租房居住的目的。

从法律上来说蒋小姐作为房屋的承租人,当然有权要求室友的亲友离开。其次,室友的亲友两人居住了一个月,原来两个人用的水、电、气,现在有四个人用,明显会造成水、电、气费的增加。费用的增加是由于室友的原因造成的,对于增加的费用,蒋小姐有权要求室友承担。

但考虑到蒋小姐与室友系老乡,双方关系原本不错,现在租赁合同并未到期,双方还会继续共同居住。律师更建议双方能互谅、互让,尽量协商解决,不要轻易通过诉讼方式解决。

都市热报记者 王薇 实习生 唐锐星

原标题:合租室友带回亲戚暂住 “住几天”变成住月余

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