富力城时光里小区，有3100多户人家，是名副其实的大小区。本月初，小区成立了业委会筹备小组，组织业主们投票选举业委会。原本一切都很顺利，可如今情况却急转直下，业委会成立面临难产。
根据业委会筹备组的前期筹备决定，业委会成员人数为11名，根据差额选举原则，需要候选人数量为16人。虽然报名的业主很多，但审核下来，符合条件的却只有5人。候选人不足，导致小区业委会无法成立。
这么大的小区，这么多户人家，为何只有区区5户业主符合条件呢？是大家成立业委会的热情不高，还是另有原因？业主们说，其实是有一个条件，把大部分想加入候选人的业主挡在了门外，那就是“按期履行交纳物业服务费”。
第1眼-630记者采访时，遇到很多业主。他们表示，由于文化程度和法律知识有限，之前并不知道业委会候选人的条件有按期交纳物管费这一项；大家也不清楚究竟是每个月的几号该缴费，往往是欠费单子贴在门上了，再去物管处缴费。
另外，由于之前物管管理存在很多问题，或者业主反映了问题，没有得到很好的整改。出于对物管服务的不满，部分业主停交或者晚交了物管费。而在业主们看来，这是一种维权方式。
根据《重庆市物业管理条例》第23条的规定，业委会成员需要符合以下条件，其中包括了“按期履行交纳物业服务费”这一条。针对“按期履行”，业主们和物管公司有不同看法。业主们认为，只要没有拖欠物业费，那么都应该算是按期交纳。
对此，物管公司表示，按期缴纳，就是按照双方签订的前期物业协议中约定的时间来缴纳，也就是每个月的10号之前进行缴纳。目前，小区里究竟有多少户从接房开始每月按期缴纳物管费，物管方面暂时没有公示相关数据。
针对双方不一样的看法，沙坪坝区虎溪街道和大成湖社区方面表示，无论从法律法规，还是字面意思来理解，所谓“按期履行交纳物管费”，就是按照双方签订的物业合同来履行。
针对富力城时光里小区目前的情况，有没有解决办法可以化解矛盾呢？最极端的情况，就是一个小区，所有的业主全部都没有按时交纳物管费，那么业委会是不是就永远成立不起来了呢？
重庆百君律师事务所的邱鹏程律师介绍说，其实，可以通过《物业管理条例》中联席会议制度这一项来进行商讨，对候选人适当放宽，解决候选人不足的问题。另外，还可以通过直接公示的办法，把候选人拖欠物管费，或者逾期交纳物管费的信息公示出来，然后进行业委会选举。
邱律师介绍，这两种办法，都需要当地街道牵头进行组织才行。对此，沙坪坝区虎溪街道办规建科的工作人员表示，他们已把情况向房管部门进行了反映，正在研究相关方案。
据记者了解，随着人口的逐步流入，目前大学城片区的不少小区，都达到了成立业委会的条件。像富力城时光里小区这种候选人不足的问题，并非一个两个。那么，这些小区的业委会能否成立起来，还需要各个方面的协调和智慧。
第1眼-重庆广电记者 唐亮
原标题：晚交物管费就不能成为业委会候选人？律师建议可这样办
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