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1.56亿!重庆典雅旗下渝北烂尾酒店终于拍卖了
07-30 20:53:49 来源:上游新闻·重庆商报

7月29日到7月30日,重庆大丰房地产开发有限公司(大丰房地产)破产管理人在淘宝网阿里拍卖平台上,公开拍卖重庆市渝北区回兴街道服装城大道6号典雅悦润3幢商业1-酒店,起拍价1.564989696亿元,监督单位为重庆市渝北区人民法院。

最终,编号“O3848”只一次出价,就以起拍价1.564989696亿元拿下,相当于评估价2.716996亿元的5.76折。

上游新闻·重庆商报记者获悉,大丰房地产系重庆知名房企典雅集团旗下企业,此次因破产清算而被司法处置资产。

第八次拍出每平方米折合约6808元

上游新闻·重庆商报记者获悉,此次拍卖的重庆市渝北区服装城大道6号典雅悦润3幢商业1-酒店,位于回兴街道黄金地段,建筑面积22986.43平方米,套内面积19423.11平方米,房屋用途为商服用房,土地使用权类型为出让,土地使用权终止日期为2041年8月03日,标的物现清水,空置,未取得不动产权属证书,评估价2.716996亿元,折合建面每平方米约1.18万元。

该房产曾于去年10月29日到10月30日,以评估价2.716996亿元起拍,但无人报名缴纳保证金流标。

去年11月15日到11月16日,降价20%,以2.1735968亿元起拍,仍流标。

今年2月3日到2月4日,又降价20%,起拍价1.73887744 亿元,相当于评估价6.4折,但流标。之后,2月26日到2月27日、3月16日到3月17日、4月8日到4月9日、4月27日到4月28日,继续以1.73887744 亿元的价格拍卖,继续无人问津流标。

此次继续降价10%,起拍价1.564989696亿元,唯一买家缴纳1564.99万元保证金入场,只一下出价,以起拍价拿下,相当于评估价的2.716996亿元的5.76折,建面每平方米折合约6808元。

破产重整不成进入破产清算

天眼查数据显示,大丰房地产成立于1998年2 月20 日,注册地在重庆市渝北区龙溪红锦大道19号,经营范围为房地产开发、经营(三级);销售:建筑装饰材料(不含危险化学品)。

法定代表人罗进,注册资本6000万元,股东分别为重庆典雅酒店有限公司(占60%)、重庆典雅房地产开发集团有限公司(占40%)。

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大丰房地产资金链断裂,陷入重重诉讼,为法院失信被执行人。

公开资料显示,2018年3月,大丰房地产以其该公司不能清偿到期债务,且资产不足以清偿全部债务,已经具备法定破产条件,但有通过重整获得的可能,向法院申请破产重整,渝北区法院裁定受理,当年5月指定北京盈科(重庆)律师事务所为该破产重整案管理人。

此后,大丰房地产破产重整未果,进入破产清算程序,从而拍卖资产。

有消息称,此次为具有国资背景的企业接盘,但有待最后证实。

■新闻背景

重庆典雅集团曾是重庆房地产50强

公开资料显示,大丰房地产的母公司——重庆典雅房地产开发集团有限公司,成立于1995年3月24日,注册资本1.8亿元。下设典雅房地产、典雅戴斯酒店、典雅戴斯国际大酒店、典雅华美达广场酒店、典雅温泉大酒店、典雅家具、天禄混凝土公司、典雅物业等核心子公司。重庆典雅房地产曾连续11年被评为巴南区纳税大户,并荣获重庆市第四届、第七届、第八届房地产开发企业50强,2007-2013年连续7届被市开发协会授予“重庆市房地产开发行业信用品牌企业”。

据重庆市第五中级人民法院2017年发布的“重庆典雅房地产公司申请破产重整案公告”显示,该公司因资金链断裂,导致开发的4个房地产项目存在延期交房、不能办证等问题,截至2016年11月30日,重庆典雅房地产开发集团有限公司账面资产总计426214.690532万元,负债654087.729435万元。

业内人士指出,重庆典雅集团旗下大丰房地产破产清算,有利于母公司下一步的司法运作。

上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇

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