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这个小区交房5个月,竟然不具备燃气开通条件!
01-28 17:44:17 来源:阳光重庆微信公众号

阳光重庆消息,保利堂悦A区二期交房近5个月,不具备天然气开通条件,这让上百户业主担心,燃气何时能开通?

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群众反映:已交房不具备通气条件

保利堂悦位于南岸区茶园大道地铁六号线刘家坪站旁,正是看中了小区的位置,陈先生购买了保利堂悦A区二期一套洋房,去年10月接房后着手装修。

陈先生在装修过程中发现,燃气表的位置不合理,需要迁移,“去年11月,我向燃气公司申请移表才晓得,小区不具备通气条件”。也正因为此,陈先生的移表申请未能通过。

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陈先生反映的问题,得到该小区多位业主证实。业主霍女士介绍,保利堂悦A区二期包括16栋洋房和8栋高层,共860户,“从开发商通知去年8月底接房以来,都5个月了,整个二期都面临着不具备通气条件的问题。”

业主罗女士反映,2020年5月,保利堂悦一期也曾因开发商拖欠燃气公司相关费用,导致无法正常开通燃气。如今,二期也面临无法开通燃气的问题,业主咨询燃气公司得到回复:不具备开通燃气的条件,“具体情况也没说,向物业、开发商反映了,也没得确切答复。”

开发商回应:预计2月初完成管道布局改造

针对业主反映的问题,记者1月22日前往保利堂悦小区进行了采访。

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在保利堂悦物业服务中心,前台一位女性工作人员,通过手机向记者提供了一份《南岸区房地产开发项目配套设施竣工验收表》。记者在这份电子文档上看到,保利堂悦二期的天然气由重庆燃气集团南岸分公司负责建设,并于2020年7月4日进行了验收,竣工验收意见为“合格”。

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既然通过了验收的天然气,为何无法开通?物业服务中心工作人员称,具体情况需向保利地产开发公司联系。

随后,记者辗转联系上保利地产开发公司,营销部李姓工作人员承认,保利堂悦A区二期不具备通气条件的问题属实。她介绍,去年交房后不少业主反映燃气管道设置不合理问题,要求更改,开发商今年1月上旬已向燃气公司发函,申请更改管道布局。

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已经建成的燃气管道为何设置不合理?保利地产营销部李姓工作人员仅回应称,建设符合相关要求。

针对为何交房近5个月才申请更改管道?她回应表示,前期收集业主意见,确实耽误了进程,目前已着手改造,“预计2月初可以改造完成。”

燃气公司:改造方案待开发商确认

1月25日,阳光重庆记者联系重庆燃气集团南岸分公司,工程科魏姓工作人员介绍,保利堂悦小区A区二期天然气工程已按规划完成建设,并通过了验收,但目前存在一定安全隐患,无法开通燃气。

这位魏姓工作人员介绍,主要存在两方面问题。一是保利堂悦小区A区二期的燃气管道需从A区一期接入,由于开发商修建市政道路时,大量回填土将A区一期燃气主管道埋得太深,不利于检修,也不符合安全规范,需对管道进行改浅。经现场勘测,改浅的主管道约100米,施工时间几天便可完成。

另一方面,保利地产开发商向南岸燃气分公司致函,5、6、9、10栋的不少业主反映燃气管道位于大堂门头正上方,要求更改管道位置,“我们当时是严格按开发商的规划施工,现在又要改动位置,需开挖管道,工程量较大。”

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“目前,已完成改造设计方案,待开发商确认后,就可以施工”,这位魏姓工作人员表示,他们也将积极与开发商沟通,尽快对燃气管道进行改造。

原标题:这个小区交房5个月,不具备燃气开通条件!

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