近些年，巴南的蓬勃发展让不少巴南人欣喜不已。
在成渝经济圈建设和主城区扩容的双重利好刺激下，定位为主城中心区域的巴南区，如今正加快形成商贸物流、生物医药、军民融合、“数智”、生态创新等五大产业集群，未来必将形成新的城市增长极。
在区域发展带动下，2019年上半年，巴南房地产成交量达到255.44万方，位居重庆区域楼市销量TOP3，而随着保利大国璟桂园保利云禧等一批优质的改需产品入市，不仅将巴南人居水平提升到新的高度，更提振了区域发展信心。
数据来自领域机构
“重庆向南”风潮下，巴南人居高地属性日益凸显
为什么巴南的房子走俏市场？当然是因为巴南日益提升的整体区域发展水平得到了购房者的一致肯定。
如今，在“重庆向南”风潮下，巴南大力结合区域优势和特色积极发展，在经济发展、交通建设、商圈配套、人居住宅等方面取得了不少有影响力的成绩。
例如在经济建设方面，今年7月8日，巴南区招商投资促进局与四川省成都市温江区投资促进局市签署了《推动成渝地区双城经济圈建设产业协同招商战略合作协议》（以下简称产业协同招商战略合作协议），标志着双方共同开启合作推动产业协同招商的新篇章，而巴南也在积极融入成渝双城经济圈建设的道路上向前迈进一大步。
图片来自巴南发布
而在区域交通升级方面，随着今年上半年重庆市人民政府发布《关于做好2020年市级重大项目实施有关工作的通知》，公布了2020年市级重点项目清单，而这其中以巴南区政府牵头的重大建设项目就有40个，涉及了隧道，轨道交通等多个重大的交通项目，其中包括渝南大道D段南段续建，以及金竹隧道工程，公平大道，南湖大道，云篆山隧道等区域重要交通要道的相关建设。除此之外，连接巴南和大渡口的重庆白居寺长江大桥也正在积极建设中。巴南区域交通再次迎来利好，意味着巴南区的建设发展又迎来了新一轮高潮，交通路网进一步完善，无疑区域内的价值也将提升到一个新的层面。
图片来自巴南发布
而在商圈建设方面，像龙洲湾片区，早已有万达广场、海洋公园等大型综合体加持，人流量集聚，为片区增加人气的同时也带动了经济，而作为重庆主城面积最大的区域，巴南区的住宅产品市场同样有着有着广阔的拓展空间，近年来，无论是土地市场还是区域成交，均长期保持重庆主城前列，像保利、碧桂园、龙湖等房企纷纷入驻巴南，打造出不少精品项目，巴南人居高地属性日益凸显。
央企实力匠筑巴南，保利大国璟引领区域楼市升级换代
最近几年，随着相关部门对重庆土地供应市场的整体规划，供应土地整体呈现出低容积率、单宗土地面积下降等趋势，而在这些土地上开发出来的产品将更多地以小高层、洋房、大平层等改需产品为主打，这也意味着，重庆正逐渐进入改需时代。
保利大国璟洋墅效果图
而随着重庆楼市产品不断升级、变化，巴南区的购房标准也发生变化，由先前的刚性需求占多数转为改善需求为主，改需产品变得更加炙手可热。随着大量房企的纷纷入驻巴南，中心土地上的改需产品日渐稀贵，2018年，首次入渝的保利·大国璟作为保利大国系最高端的明星产品，在保利央企品牌和高品质的建筑质量加持下，其打造出以东方人文大国风范为特色的洋房产品一经面世即获得不少改需购房者的青睐，开盘以来热销不断，今年尽管受到市场波动影响，但是保利大国璟上半年的销量仍然接近4亿，销售额排名高居区域前三。
保利大国璟样板间实拍图
据不少已经购买了保利大国璟的业主反馈，之所以选择保利大国璟，固然和保利大国璟身处成熟龙洲湾商圈，享受到交通、医疗、教育等各种完善的资源配套有关，但更多的还是被项目过硬的产品和优质的物业服务所打动，还有些购房者甚至本来就是保利某些高层项目的业主，在享受到保利物业优质的物业服务之后，在面临改善需求时仍然选择住在保利。保利大国璟，不仅引领区域楼市不断升级换代，更为巴南区域献上一座高品质的人居华宅。
超越洋房比肩别墅，这个“洋墅”有点料
在巴南楼市改需市场上，保利大国璟的高品质洋房虽然早已成为不少购房者的第一选择，但是保利并没有打算“吃老本”， 入渝近12年来，保利根据客户需求和市场，不断改善变化，才将其第四代“洋墅”产品落地保利大国璟。相对于以往的改需产品，保利大国璟推出的“洋墅”产品有了不少的创新之处，是一种居住感可比肩别墅的都市全新改善之作，据内部人士透露，保利的洋墅产品从保利明珠江上、保利观塘、保利堂悦，再到保利大国璟，都是一房难求的爆款产品，市场反响非常强烈。
保利大国璟洋墅效果图
环境按照高端别墅标准打造
首先，保利大国璟的洋墅采用行列式布局，保证户户可观景，而高端别墅区的标准也不过如此，并且该产品紧邻箭滩河、云篆山等稀缺山水资源，甚至每一个洋墅的巷落景观，都借鉴圆明园四十景进行打造，让业主肆意纵情山水园林美景。
户型超享空间大，舒适度高
户型方面，该洋墅产品总共8层，通过地形高差，大退台设计、屋顶利用等改变了传统洋房中间层无花园或者超享空间极低的尴尬局面，保证了所有楼层的产品均有超享花园，最高花园超享面积接近110㎡，7.5米超宽横景客厅、全四房设计、豪华主卧套房设计等等时刻发散出该产品的独特魅力，而跃层设计更是堪称经典，单层面积可达86-96㎡，PK市面上那些叠拼和主流联排别墅更是毫无压力，无论是生活尺度还是居住舒适度都堪称经典。
保利大国璟建面156㎡户型图（左为二层，右为一层）
首付60多万，即可享高性价比洋墅
而提到购房者最关心的价格，以一套总价202万，建面156㎡的户型为例，加上接近100㎡超享面积，算下来建面价格不到8000元/㎡，首付3成大约60多万，即可在龙洲湾商圈附近买到一套居住舒适度堪比别墅的洋墅产品，同样的价格，相比于北区某些高层产品来说，实属“捡耙和”了。据保利大国璟某置业顾问透露，由于该洋墅产品在整个保利大国璟项目规划里都非常稀缺，价格也非常具有性价比，所以目前该产品的销售一直非常火热，对该产品有兴趣的市民可能需要尽早做打算了。
对于看好巴南发展的重庆市民来说，能够找到像保利大国璟洋墅产品这样优质的“潜力股”的机会实属难得，何不赶紧“上车”，尽早享受区域发展红利和更高品质生活？
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