栏目主持 易飞
每一座世界级滨水城市都有一张这样的商务名片，他们见证着城市的过去，也开启了城市经济的未来。正如纽约曼哈顿、泰晤士河畔、东京湾、新加坡河南岸，以及香港维多利亚湾中环、上海陆家嘴等。成功的滨水商务区往往被打造为城市CBD和城市文化聚集区，在城市的空间整合、景观塑造、提高城市整体质量等方面具有重大作用并以此引领整座城市的发展。
五千载璀璨中华，八百年山水重庆，作为两江交汇的西部经济要地，自直辖至今在城市发展以及商贸形态上一再谋求突破。长久以来，两江四岸的滨江区域都是对外的一张靓丽名片，滨江商业更是重庆地产商业中独树一格的存在，在时代变革中不断学习着其他商业城市发展规划的优点，又始终保持着独有的特色与优势。所以在2018年6月，当重庆四部委联合发文暂缓两江四岸开发建设时，城市规划建设专家、重庆直辖十年建设功臣何智亚在“谈天说地渝中论坛”中发表观点，这恰恰是政府要求高水平编制新一轮重庆总体规划，立足山水资源禀赋，发挥立体优势，将主城区“百公里两江四岸”打造成国际一流滨江带，彰显人文之美。
盛夏的长江之畔、嘉陵之滨，大江大河间奔涌着城市的蓬勃生机。两江四岸作为重庆城市发展的主轴，像一幅徐徐展开的唯美画卷，是展示城市形象的封面。与其他商业中心的模式不同，两江四岸滨江商业的发展并不拘泥于对周边居住群体的依赖，滨江路上的商业体往往看重的是在这样一条漫长的临江路段上人文自然资源以及便利的交通网络体系所带来的附加吸引力。相较于普通的逛购物形商圈经济模式，人们在选择去一个滨江路消费时往往是有所计划，带有较强目的性。因此，滨江商业打造的方向往往是一种“慢生活”式的消费体验，而非传统购物商圈的快节奏购物。著名作家姜汤提出“作为一个城市来讲，只有公共空间大，这个城市的整体价值才能提升。”可以说，两江四岸滨江商业的发展规划，极大提升“水码头”重庆的城市价值！
近几年，重庆滨江商业以南岸区的东原1891时光道、长嘉汇，渝中区的洪崖洞、重庆天地，沙坪坝区的磁器口，巴南区的巴滨路春江天镜商业区，江北区的重庆世纪金源购物中心、龙湖星悦荟等五大滨江商业体为代表，多点开花，各有特色。
敢为人先，南滨商业带砥砺前进
南滨路北临长江，背依南山，可观渝中美景。追溯历史，自1891年重庆开埠以来，南滨路一带就已遍布外国洋行，商业氛围浓厚。
1998年，随着南滨路的修建，开启了重庆现代史上的第一代滨江商业。当时的南滨路滨江商业以餐饮与少量娱乐为主。南滨路多年发展，经历初始期、发展期、成熟期，现阶段已形成以餐饮为龙头、会展为辐射、高端住宅为带动发展模式并形成重庆名片。如今已聚集长嘉汇购物公园、东原1891时光道为代表的滨江商业综合体。
此外，南滨路还不乏有甲级端写字楼、五星级酒店、高端住宅小区、餐饮街、滨江娱乐等。交通方面，有少量公交线路，暂时没有轻轨直达，主要以自驾为主。
从消费客群上看，南滨路以家庭、游客和白领上班族三大消费客群为主，消费活跃度较大，大部分倾向于餐饮、文化艺术、娱乐等体验型消费。
网红之地，渝中区嘉滨路商业带书写时尚经典
说到渝中区嘉滨路商业带，不得不提到网红打卡地洪崖洞和重庆天地。洪崖洞位于嘉陵江和长江两江交汇的滨江地区，地理位置优越， 这里原是古城门，最初叫洪崖门，它的历史可以追溯到战国时代。随着网络短视频经济蓬勃发展，洪崖洞、长江索道、朝天门、李子坝轻轨等网红景点的牵引使重庆一跃成为国内最受游客欢迎的旅游城市，超过了北京、杭州、西安等老牌旅游城市。
与此同时，另一处网红之地重庆天地续写了上海新天地传奇，坐享嘉陵江岸风情，属于滨江名流的生活秀场。此处将上演国际化盛装舞步，是属于重庆的妙曼“十里洋场”。重庆天地由国际知名设计师Benjamin Wood规划设计，汲取重庆浓郁丰富的山水文化，深厚的人文内涵以及绵长的历史肌理，将古老的山地村落、旧时的工业建筑以玻璃和钢结构的现代元素表达重庆高深、包容、开放的国际大都会气质。重庆天地占地32,000平方米，总建筑面积约为84,000平方米。由高低村落、文化剧场、吊脚楼、商业主楼及精品酒店五个精致建筑群落组成，实现购物与休闲的极致融合，打造全新国际时尚休闲娱乐地标。这里集聚了丰富的餐饮文化和异域风情，东南亚餐饮娱乐、酒吧、咖啡厅，时尚娱乐尽在重庆天地，鉴证东方与西方的艺术融合。
初具规模，沙滨商业带稳步成型
沙滨路作为重庆两江四岸的重要组成部分，东邻嘉陵江，西至歌乐山麓，有约11.6公里的滨江岸线，完善的立体交通以及丰富的自然资源。随着沙滨路的提档升级稳步推进，沙坪坝区以此为契机，整治滨水岸线，将构筑一条集交通防洪、文化休闲、全民健身、旅游观光等功能于一体的城市景观绿道，打造滨江景观带。
除此之外，沙区还将持续打造八大景点(磁器口、巴渝老街、特钢1935、景观楼阁、人行栈道、游艇码头、井口古镇等)和五大公园(凤凰溪公园、特钢滨江绿化公园、挂榜山公园、南溪口公园、滨江绿化公园)，推进嘉陵江磁井段建设，提升片区的辐射范围。不同于其他滨江商业带的情况，沙滨路首推宜居环境，并且打造体验式商业发展，是更能直观感受商业变化的滨江商业带。
万事俱备，巴滨路商业带展翅腾飞
随着城市向南发展的号角吹响，重庆的另一条滨江路——巴滨路的春天已经到来，随时待命，准备腾飞。说起巴滨路，过去因缺少集中商业，缺少把人流聚在一起的能量，大多数人对于它还停留在从前偏远、落后的固有的印象里，仿佛从来不曾改变。而作为主城区域难得的成片滨江土地，也是几大滨江路里最后开发的一条，它的发展定位是高起点，是巴南形象代言，是南区的高品质生活区所在。转眼十数寒暑，现在的巴南早已今非昔比，巴滨路也不再是以前的那副模样，随着各大开发商的涌入以及政府的大力扶持，巴滨路高速发展的势头已经呈现。
银杏、香樟、樱花……如今，一进入巴滨路，生活节奏就慢下来了，人们在此能享受，放松自己。闲暇也可以在家门口逛街购物，再也不用特意驱车去解放碑、茶园等地方购物，大费周折。在将来，巴滨路以春江天镜为代表的商业区将打造为汇聚休闲+商业+教育+旅游于一体并辐射周边的区域型全天候商业生活中心。不仅规划有大型影院及超市，更有立体公园的建设，全方位呈现“滨江慢休闲”、“亲子乐体验”等新时代生活要素，开启长江新生活，欢聚新中心。同时，巴滨路也将承接起巴南区本身、九龙坡区、大渡口区、南岸区，甚至渝中区的改善型外溢需求!
遇见山城未来 北滨商业带缔造城市新名片
随着全市经济的高速迈进，滨江地区的多功能、高密度开发越来越普遍，现代化滨水商务区已逐渐成为城市的重要组成部分。如果说核心商圈是集约型经济的代表，那么滨江滨海商务区则是龙头型经济的核心，是重庆商业发展高度、发展趋势的代表。尽管先前南滨路发展迅速，但依然无法改变重庆以核心商圈为主导，非商圈经济型办公为辅的商业发展现状，城市始终缺乏一张亮眼的滨江商务名片，而北滨路的迅猛崛起，打破了这一局面。
从地理位置上看，北滨路西邻观音桥商圈、东接江北嘴CBD，在区位上占尽天时地利，是当仁不让的黄金地段。据《重庆主城两江四岸城市设计控制性详细规划整合》，北滨路被定位为“重庆中央商务区第一经济带”。
2006年，世纪金源集团在北滨路最具发展潜力的核心区“金源大道”路口投资36亿元开发建成西部最大购物中心——“金源时代购物广场”（后更名为重庆世纪金源购物中心），并与重庆君豪大饭店、金源·华丽家族小区、金源方特科幻公园相互融合互补，打造出集生活、购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、观光与旅游一体化的综合性商业社区，开创了重庆复合型商住圈的先河。自此以后，其他入驻开发商争相效仿，逐步形成了区别于其他滨江商业的“北滨式经济”发展模式，为北滨经济的腾飞打下了基石。
近年来，政府不断充分整合人文自然资源，对北滨路沿线进行多次提档升级，大力改造空间和景观，重点突出其生态居住、都市休闲、商务服务三大功能，将北滨路打造成集文化、景观、商业等多元特色功能为一体的新滨江商业带。同时，随着观音桥商圈扩容完成所带来的辐射效应，也将人流源源不断地导入北滨路，为北滨路的发展注入无限活力，江北嘴CBD的日趋完善也推进着北滨路商业带的进一步扩大。利好不断的北滨路，发展前景越来越明朗。
地段优势、政策倾斜、交通畅达、人才聚拢等因素使得北滨路的崛起成为必然。随着发展规划的成熟，北滨路已与观音桥、江北嘴形成三足鼎立之势。目前，绵长的江岸线上已经集结了重庆世纪金源购物中心、珠江国际、龙湖星悦荟、鎏嘉码头等为代表的大型商业商务综合体，以及珠江太阳城、融景城、御龙天峰等高端居住社区，这个融合多元化特色功能为一体的滨江商务名片越发生动起来，成为整个重庆滨江商业发展的亮点。
重庆，依山傍水，滨江码头是巴渝文化的窗口，也是经济发展的引擎。在时代变革的浪涛中，重庆的滨江商业也在破浪前行，不断寻求突破与改变，展现着重庆商业的活力与创新。正如重庆知名媒体人何点子所说：“两江四岸是重庆这座城市独具特色不可复制的城市资源，如能形成两江四岸滨江商业生活圈，他会是一个城市很重要的一个中心点，人群热点的中心，也是未来游客必去的地方。”
未来，到“山水之城，美丽之地”重庆，游两江、观四岸，倾听历史文化的声音，感受车水马龙的繁华。两江四岸演绎着生命之美、生活之美、人文之美、产业之美，伴随着大江奔流的涛声，重庆正奔向更美好的未来！
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