03月04日－03月10日
重庆主城楼市盘点
（数据来源：领域盛景）
A
上周重庆主城房地产市场数据一览
1、商品房整体市场
新增供应：18.13万方；环比下降29%；
成交面积：40.88万方，环比下降41%；
成交均价：9550元/㎡，环比下降3%。
表：近八周主城商品房供求价走势
近八周供应207.54万方，成交318.15万方，成交均价10235元/㎡。
备注：面积、价格均为建面
2、区域商品房成交
巴南区（李家沱、龙洲湾、鹿角），在售项目多，刚需、刚改项目集中备案，带动成交量位居市场第一。
表：本周主城区各区房地产市场成交走势
备注：面积、价格均为建面
3、住宅市场
新增供应：15.41万方，环比下降38%；
成交面积：29.01万方，环比下降42%；
成交均价：11013元/㎡，环比下降4%。
表：近八周主城住宅供求价走势
近八周供应181.07万方，成交224.6万方，成交均价11319元/㎡。
备注：面积、价格均为建面
4、住宅成交排行
备注：以上数据为住宅成交数据，不含经济适用房，成交面积为建筑面积
5、商业市场
新增供应：0.24万方；环比下降65%；
成交面积：3.26万方，环比上涨22%；
成交均价：9250元/㎡，环比下降34%。
表：近八周主城商业供求价走势
近八周供应10.06万方，成交16.03万方，成交均价15246元/㎡。
备注：面积、价格均为建面
6、商务市场
新增供应： 2.48万方，上周无供应；
成交面积：2.28万方，环比下降43%；
成交均价：9125元/㎡，环比下降2%。
表：近八周主城商务供求价走势
近八周供应6.62万方，成交27.46万方，成交均价10545元/㎡。
备注：面积、价格均为建面
B
新获预售许可证项目盘点
根据重庆网上房地产数据显示，上周（03.04—03.10）新办预售许可审批14件。
这些新出预售证分别为：金辉城、麓铭府、华润.公园九里、瀚学融府、保利堂悦、天誉.智慧城、中海天钻、融创国博城、富力城、万科·承澜、招商·依云江湾、万科十七英里、朗基八俊里等。
这些房源即将入市或正在出售。
在这些房源中，开发企业涵盖金辉、碧桂园、融创、中海、华润、招商、万科、朗基等房企。
从产品区域分布来看，北区有7个，南区有6个，西区有1个。
从产品业态来看，此次新出预售证的房源，项目涵盖高层、洋房、别墅、商业等。
拿到预售证的住宅房源，部分销售信息如下：
据领域盛景统计数据，上周新开盘项目2个，他们是御璟悦来和新城·玺樾九里，都为高层项目。
（资料图片）
从价格上来看，新城·玺樾九里整体套内均价11739元/㎡，御璟悦来整体套内均价16126元/㎡（T4），18046元/㎡（T2）。
从推出房源数量来看，新城·玺樾九里有144套；御璟悦来有242套，其中，2梯4户100套，2梯2户142套。
从热销户型来看，新城·玺樾九里的热销户型是83.05㎡（T4），御璟悦来的热销户型是79.34㎡。
从优惠情况来看，大多项目还是采取一口价销售。但也有部分项目给购房者带来了优惠。比如御璟悦来：开盘当天9.7折；一次性、按揭无。
另外，从上周的住宅成交排行来看，不论是销售套数、销售面积还是销售金额，香港置地·约克郡都位居第一位。
香港置地·约克郡位于两江新区照母山，其项目业态包括高层、洋房和别墅。以成交套数来看，香港置地·约克郡上周销售了162套高层，其热销原因为紧邻轻轨3号线、各大商业体等CAZ中央活动区配套。据了解，3月新推产品是套内面积72-107㎡的高层，整体套内均价为16000-19000元/㎡。
此外，重庆融创·文旅城、荣安·林语春风分别以141套和114套房源挤进销售套数排行前三甲。
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