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楼市迎来“小阳春” 1—3月份全国商品房销售面积同比增长
04-16 13:14:26 来源:上游新闻·重庆商报

4月16日,国家统计局发布1—3月份全国房地产开发投资和销售情况显示,1—3月份,全国房地产开发投资27576亿元,同比增长25.6%;比2019年1—3月份增长15.9%,两年平均增长7.6%。1—3月份,商品房销售面积36007万平方米,同比增长63.8%;比2019年1—3月份增长20.7%,两年平均增长9.9%。

1-3月房地产开发投资增速维持高位增长

数据显示,1—3月份,东部地区房地产开发投资15603亿元,同比增长22.7%;中部地区投资5432亿元,增长38.7%;西部地区投资5955亿元,增长22.5%;东北地区投资587亿元,增长24.8%。

1—3月份,房地产开发企业房屋施工面积798394万平方米,同比增长11.2%。其中,住宅施工面积563125万平方米,增长11.6%。房屋新开工面积36163万平方米,增长28.2%。其中,住宅新开工面积27057万平方米,增长30.1%。房屋竣工面积19122万平方米,增长22.9%。其中,住宅竣工面积13888万平方米,增长27.1%。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱解读表示,年房地产行业迎来开门红,2月开发投资以38.3%增速创2004年3月以来新高,3月开发投资增速较2月下降12.7个百分点,但较去年同期增长15.9个百分点,3月开发投资增速仍处于历史较高水平。主要原因在于今年行业迎来开门红,提升了房企投资信心,随着调控政策的收紧,预计4月开发投资增速略有下降。

此外,1—3月份,房地产开发企业土地购置面积2301万平方米,同比增长16.9%;土地成交价款809亿元,下降17.3%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,若是从单月看,3月份土地成交面积比较弱,即弱于去年和前年同期水平。这说明地市确实面临压力,尤其是各地双集中供地政策的推进、各地对于拿地资金的监管,客观上会影响土地交易的数据。

楼市仍保持高热度 销售面积同比增长63.8%

销售方面,1—3月份,商品房销售面积36007万平方米,同比增长63.8%;比2019年1—3月份增长20.7%,两年平均增长9.9%。其中,住宅销售面积增长68.1%,办公楼销售面积增长34.4%,商业营业用房销售面积增长24.9%。商品房销售额38378亿元,增长88.5%;比2019年1—3月份增长41.9%,两年平均增长19