华岩近四年拿地情况
华岩交通配套图
华岩板块不再是以往印象中的“偏居一隅”,随着重庆各组团的均衡发展,华岩已成为城市西进的桥头堡。作为主城聚居区之一,产业开始带动居住,目前该区域地产价格还是“洼地”,发展潜力大。
它有着丰富的生态休闲资源,低密度住宅区域,洋房、别墅主导市场,居住舒适度在不断提升。
华岩新城板块是九龙坡八大功能板块之一,定位为复合型集聚区,也是“主城西进,承东启西”“东城再造、西城再战”战略的重要节点,发展高度强,区域以第二产业为主导,以汽摩配件、高端装备制造、新材料、石油化工等先进制造业为核心,同时加速三产布局,未来以西客站为依托,充分利用区域生态资源,推动商贸、物流、旅游休闲等三产快速发展,建成二、三产业联动示范区。
产业规划
第二产业为主,依托西站发展第三产业
作为主城西进重点发展区域,华岩板块串联九龙东西,二产为主,依托西站客运及生态资源发展三产:
工业化展示区——以华岩工业园为核心,目前已布局重庆普什机械、雅马哈建设集团、新华印刷厂、隆鑫工业园及车用空调等大型知名企业以及众多中小型汽车、摩托车零部件及配套厂家;
区域性商贸中心——以华岩板块为中心,大力发展现代商贸及配套服务产业,打造区域性特色商贸中心,目前已吸引美每家家居广场、华岩酒店用品城、恒通国际汽摩城等专业卖场进驻;
特色生态旅游区——依托中梁山、尖刀山等良好的森林植被,高效利用温泉资源,发展集运动、旅游、度假、居住相融合的综合性都市休旅示范区。
资源配套
四横四纵立体交通网络
四横四纵立体交通网络、双轨道交通配套,规划交通配套齐全,出行便捷:
公路:目前已形成“三横两纵”骨干路网,三横是内环快速、金建路、福茄路,两纵是西城大道、华福大道,未来将形成“四横四纵”交通网络;
轨道:轨道交通5号线预计2019年通车,同时5号线支线预计2019年开始动工,通车后可实现2、5号线无缝换乘;
高铁:西站已开通,主要途经线路有渝贵铁路、成渝高速铁路、兰渝铁路、襄渝铁路等;
区域洋房、别墅类高端产品逐年增多,近一年占总成交量比重超六成,近四年拿地容积率在3以下,依托丰富的自然资源,区域居住舒适度不断提升。
板块热力楼盘:
金地·自在城
户型区间:高层建面88-99㎡,小高层建面93-110㎡,洋房建面126-149㎡
在售均价:高层建面9100元/㎡,小高层建面均价9600元/㎡,洋房建面11000元/㎡
项目卖点:中国10强千亿房企金地集团鼎力开发,项目位于主城区华岩新城,道路交通便捷,轨道站点通达全城(轨交5号线预计2019年年底开通),教育、商业、休闲、医疗配套完善,项目内还将打造全龄四季园林景观,户型更是符合多重人居需求,另外,金地物业还连续七年蝉联中国物业服务质量第一名。
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