昨日，保利和光尘樾一场媒体沟通会在枇杷山上一尽收城市夜色的网红酒店举行。会还没完，地产圈、媒体圈就被一条消息刷屏，”地处悦来的保利和光尘樾，要卖到28000元/平方米！“ 这条“猛料”在刚刚复苏的重庆楼市立即炸开了锅。
疫情后的市场，开发商们都在憋价格，唯恐因价格流失一个潜在客户。保利和光尘樾被曝出这样的价格，让人不禁好奇：这是怎样的一个产品？它的底气何在？
区域强强联合，悦来+中央公园=？
众所周知的是，重庆“一路向北”已有多个年头，这些年来，我们看到北区“四小龙”的崛起：礼悦、蔡家、中央公园、临空经济带。保利和光尘樾的位置，恰好坐落于中央公园西，王家庄地铁站旁，坐享融合了中央公园、悦来两大板块的旗舰商业、公园、会展、智能大数据等优势资源。
【悦来】未来城市中心
从地图上看，悦来正位于两江新区的腹地；在交通区位上，悦来处于一横线、中环线、以及规划中的四纵线等重要交通干线的节点之上，能快速连通重庆各区。在基础建设的硬件设施上，有着“四纵四横三轻轨”的高规格立体交通网络规划。值得一提的是，保利和光尘樾所在的王家庄地铁站，是重庆最大的地铁换乘枢纽，6号线、10号线、14号线都将在此交汇。目前，轨道6号线和10号线已经通车运行，悦来区域出行的快捷生活已兑现。
（保利和光尘樾区位意境图）
提到悦来，很多人的第一反应就是悦来会展中心。事实上，会展只是悦来新城功能的一部分而已。悦来板块，是以国家级为定位的城区、全国首批16座海绵城市试点之一、世界著名规划大师卡尔索普唯一设计的重庆区域、全国八大绿色生态城市之一、中国第一大数据生态产业园仙桃数据谷.......从这些悦来的注脚，我们不难从中看出规划者对这个区域的期待。
（活动现场实景图）
作为重庆城市的新名片，悦来以高品质居住为主，辅以商业服务、商务办公、科技研发、休闲游憩等城市功能，已经成为城市的世界展示窗口。
2019年西洽会签约总额达5497.8亿元；2019智博会接待观展人数约83万人次、首日签约金额约8169亿元.......庞大的会展经济让大量的人流、物流、资金流、技术流等在悦来汇集，悦来已成为重庆会展的领军者,也正在成为城市新封面。另一方面，截至2020年1月，悦来已完成面积18.67平方公里的海绵城市建设。至此，悦来成为了一座会“呼吸”的城市：城市道路能“呼吸”、生活配套有“海绵公园”、道路屋顶有“智慧”，悦来已初步建立了山地新区海绵系统的范例，为区域带来更生态、低碳的宜居生活（信息来源：重庆悦来投资集团官网）。
【中央公园】重庆城市发展领跑者
在城市的发展进程中，中央公园可以说是一种不可多得的存在。早在2018年，中央公园两江国际商务中心就举行了开工仪式。这座由政府牵头，汇集了新城、中粮、龙湖、合景泰富等众多国内顶级商业地产开发商，以各自顶级商业形态共同打造的约360万方国际商务中心，预计将于2021年正式开业，成为重庆乃至西南区域屈指可数的商业新地标。
如今，在各大开发商的合力之下，游园打卡人数日益增多、渝北区人民医院进驻、商业逐渐进入兑现期......中央公园，已迎来了发展的黄金时期。
保利和光尘樾2.8万/平的信心，有迹可循。这不禁让人联想到距离和光尘樾不远的中央公园——2016年以前，这里基本以普通高层为主，大约套内9000元/㎡上下就能搞定地铁公园学区房。而现在的均价，位置好的楼盘，已经徘徊在套内18000-20000元/㎡上下。公园头排大平层能去到25000元/㎡+。高峰期，学区房单价触碰到30000元/㎡（数据来源于克尔瑞）。
中央公园与悦来，重庆北区这两个各自发展、又相辅相成的未来城市中心，已经成为资本及公众关注的焦点。对于坐拥两大板块利好的保利和光尘樾来说，与中央公园西的相遇，也必定是一次强强联合。
品牌背书：全国第六座和光尘樾，保利高端善居产品系首次入渝
在去年，保利大国系产品2019年首次入渝，获得了重庆市场的认可。今年，保利将其高端善居产品——和光系第一次引入重庆，可以看出保利继续聚焦改善市场，不断对产品提档升级的决心。
（活动现场实景图）
说起保利的和光系，可能很多人都不会很陌生。作为保利发展高端善居系“和光”系的代表产品，和光尘樾注重建筑、自然、光彩和人的深层次交流，在“全生命周期筑宅系统”基础上，结合总部“美好生活家”研究成果，以“土地生命观、建筑淡泊观、工艺永续观、自然和谐观、空间无界观、未来生活观“的超前六观，在择址、产品、社区生活等多方面深入研究，此前，在北京、广州、南京、杭州等城市都有着卓越的表现。
（北京保利和光尘樾）
秉承“和光”系大师血统，这一次，和光尘樾首次落地重庆，从目前已经透露出的信息来说，确实是值得期待的一个项目。
产品支撑：回归居住本质的光之住宅
保利和光尘樾，一个以“光”为灵感的项目，注定会拥有与众不同的艺术气质。在艺术气质之外，据说，保利和光尘樾是保利史上争执最多的产品——比常规项目多3倍的会议量，团队80%的精力都在攻克“如何打造出更舒适、更人性化住宅”的难题之上，不断去寻求更科学的改建方案。
(活动现场实景图)
而当一个项目以居住为本质，产品成为主角，开始思考作品为谁而作，灵感从何而来，创作向何而去这些问题，无疑会让产品走向一种纯粹。当然，这一切的代价可能是忘掉成本、忘掉时间、忘掉极限。正如保利和光尘樾营销总监所言：“一切不以客户需求为导向的设计，注定都是失败的，虽然可能会带来成本的节约。”
在保利和光尘樾看来，未来空间是纯粹的，建筑数量可以减少，但必须具备经久的美感；未来景观是可参与的，所有年龄的居者都可以找到自己的快乐方式；未来建筑工艺是毫米级的，呈现一种理性严谨的精确之美；未来生活是智能化的，科技删除生活中的繁复，只留下从容。
怎样的产品，才能去匹配保利和光尘樾这样的高人性化人居需求？沟通会上，和光尘樾用三大系统、二十六个光学设计、五大OTA设计，从建筑、园林、科技等多个维度诠释其以产品为核心，以客户体验为上的宗旨，展示其为城市层峰人士量身定制的光感未来人居作品作。
四季阳光车库
沉闷、阴暗、潮湿，每一位爱车人在停车时都曾遇到过这样的不适感。在保利和光尘樾的解决方案上，设计团队经过实地地形地貌考察之后，付出了大量的时间和精力将中庭景观与地下车库打通。在精密的计算后，保利和光尘樾的设计师们用28个全矩形设计的阳光天井，最大限度的为地下空间提供充足采光，让普遍潮湿的地下车库湿度下降30%，为每一位业主带来更舒适的停车体验。
下沉式星光露营地
(活动现场实景图)
作为一个以光为灵感的项目，保利和光尘樾的设计团队无疑是浪漫的。如何将一块平平无奇的草坪玩出艺术感？总设计师在一次与朋友的露营中获得了灵感，他们决定以人工让平整中庭下降接近60厘米，来打造约1500㎡下沉式星光露营地。摒弃周围建筑的视觉障碍，在躺下的瞬间，眼中可看得到城市中久违的纯粹星空，这在重庆各大社区中，尚属首次。
5大OTA系统
(活动现场实景图)
OTA，即空间下载技术，对于重庆市场来说，这是个新鲜词汇，保利和光尘樾可谓首创。在保利和光尘樾看来，好的产品永远与时代兼容，OTA就是为未来预留的插座，只要有接口，万物皆可升级。紧跟特拉斯革命，可升级至100%自动充电桩接口的新能源汽车OTA、疫情思考下健康升级的环境生态OTA、100%生活后盾保障的一级物业OTA、家电智控OTA、定制无忧计划的新奢产品OTA......在这样一个创新性的OTA系统之下，我们不难畅想属于中央公园西、属于保利和光尘樾的未来智慧生活。
回到文章原本的论题，悦来，保利和光尘樾，2.8万/平，到底能不能实现？相信每个人心中已经有了自己的判断。据该项目营销总透露，这个项目立项之初，始终以高标准来思考产品的打造和配套的落地。可以确信的是，保利和光尘樾注定是一个值得期待的产品。
据悉，4月底，保利和光尘樾套内约79-106㎡光境智宅即将首开，示范区同步开放，届时即可前往一观。
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