文/黄菁晶

什么才是豪宅？随着时代的演变，每个时代对这个问题的回答和思考都不尽相同。

从旧时的高门大户，到近代被推崇多年的各类西式别墅，从珍宝堆砌金雕玉琢，到对极致稀缺资源的占有………豪宅产品观与生活观的不断进化演变，也充分反映着所处时代的潮流脉动。

而在当下，城市新兴行业高净值人群崛起，面对新一代更趋年轻化的精英人群，传统豪宅已经不能满足他们对居住的渴求，市场亟待代表性的新豪宅出现，迎合他们更加国际化的视野，更现代的审美和更崇尚自我的居住理念。面对这些需求，新一代豪宅项目应有怎样的风范？

近日，由金瓦奖组委会、旁观者设计智库联合龙湖·尘林间举办的“新一代豪宅趋势论坛”在龙湖尘林间园区内的一个“共享透明盒子”里为我们开启了一场关于城市与人居的高端对话，深入解读豪宅大势，共畅未来。

作为新一代豪宅代表项目，龙湖尘林间在亮相短短数月内便吸引了来自全国乃至国际的聚焦，从项目布局设计到景观建筑以及公共空间的打造等，堪称当下业内全新一代豪宅的代表作品。

（龙湖尘林间项目实景）

创新、干净、去符号化

或将主导新一代豪宅趋势演进

近年来，随着以移动互联网为代表的新兴产业的发展，出现了一批财富新贵。这类人群从生活习惯、观念上都有别于传统的财富人群，他们更加年轻化、国际化，对生活品质的追求更趋内在化。

新成就者引发了审美和思想的迭代，当他们成为豪宅产品的主力购买人群后，豪宅从追求大、追求豪，转变为了追求品质、追求圈层认同感。新一代财富人群让注重私密性、注重享受性、注重专属化的新豪宅价值观觉醒，也让豪宅的进化成为必然。

（论坛现场）

重庆设计脊梁重庆建筑室内设计联合会联席会长李向北谈到，面向未来的豪宅，应该是简单的、质朴的，去繁存简、返璞归真，舍掉一些不重要的诉求，真正做到跳脱传统做法，而坚持原创性以及对独特美学的追求。

AGH年代元禾创始人/高级室内建筑师夏洋则认为，新一代豪宅讲求以现代主义审美呈现功能及质感，类似无印良品等品牌所代表的全新一代审美主张与空间哲学正在成为潮流。

远兮美境创始人杨琳还谈到，地段对于豪宅来说是一个亘古不变的重要元素，但这仅仅只是豪宅的起始点而已。开发商对于这块土地的规划、设计、布局，产品打造则是核心要素，此外，品牌和服务则是豪宅项目重要加分项。例如她认为，龙湖尘林间所代言的全新一代豪宅，在视觉与体验上所传达的就去繁存简、更加干净利落，总体来说，新一代豪宅主张的是更合理的空间尺度、更高端品质服务、更精致的空间。

（论坛现场）

新一代财富阶层崛起

豪宅品质和体验感提升成关键

曾经的豪宅以单纯炫耀硬件、地段和奢华建筑来赢得财富阶层的认同，豪宅无疑是权贵的身份象征。而随着豪宅购买者的转变，如今豪宅最主要的品质在于设计。优越的景观环境设计、别具一格的空间呈现方式……所代表的是新一代财富阶层的情趣和对精神的追求。

上海成执建筑设计有限公司副总经理徐鹏表示：十年前大家做豪宅更注重贵这个字，随着当代人们审美的不断提高，简单、精致、更具功能与体验性的高端项目反而更容易在市场上脱颖而出，这些项目有往往并非昂贵材料和物件的堆砌，而是真正可以从人体各个感官为居住者带来精致环境与精致生活的氛围。

（龙湖尘林间先打造了一片森林，再将建筑轻轻的“摆放”其间）

他谈到，由于尘林间面向客群主要是三四十岁偏年轻的城市新贵，因此在设计过程中，他们决定将这个盘做得更加创新、干净，先“打造一片森林”，再把房子以合适的排布轻轻地“放进去”。因此我们看到如今呈现的尘林间和传统项目有很多不同，例如没有任何沿街底商，而是以高墙+植被营造大隐于市的非凡气质；此外，通过模拟人行、车行等多条动线，站在住户角度考虑每一处景观节点的排布。他认为，现代年轻人的生活方式在改变，而新一代豪宅设计则要充分体现这一点。

JTL （新加坡）加特林景观规划设计联合创始人刘展随后谈到，任何设计都源于体验，设计是从内心由内而发的。对比之前他在新加坡豪宅社区的参观体验，他认为作为新一代豪宅，最重要的是带给城市新贵一种全新的居住方式，能让他们自发地在这里去享受和体验。

（在龙湖尘林间，归家即是度假的开始）

公共空间与圈层营造

豪宅生活不仅浮于外表更在于“里子”

新一代豪宅生活的精髓，绝不仅仅在于其精致的“外壳”，更在于其通过人性化洞察为城市新贵构建的公共空间与圈层生活。 豪宅，不再是简单解决居住问题，而需要匹配业主的生活方式和满足其精神需求。业主需要什么样的生活场景，需要什么样的文化活动，需要什么样的精神需求，他们自己最清楚，而这些才是高端客户最本质的追求。

JTL （新加坡）加特林景观规划设计联合创始人刘展谈到，龙湖尘林间就在非常开阔的景观园区内设置了多个具有共享功能的box空间，例如在共享厨房，你可以带朋友在这里烹饪或者请大厨定制美食，享受与朋友家人在烹饪间其乐融融的氛围。

他认为，无论是开发商还是设计师，都是生活方式的引导者，他们的职责在于为今后的居者创造更多可供选择的生活场景与方式，使居者在这里能够有选择地释放自我与天性。

（论坛现场）

重庆龙湖景观职能负责人肖总谈到，在龙湖尘林间项目上，为了给新一代城市新贵创造一种全新的豪宅居住方式，室内、景观、建筑等多个专业都在开发过程中可谓拧成了一股绳。多个专业高度统一、走在一起，以实现为业主创造跳别传统的豪宅居住生活方式。“尘林间绝不是当下市场上很流行、却浮于表面的网红盘，而是一个有自己独特风格的项目，我们希望在城市里为新贵人群构筑这样一片空间，让走过世界的他们在这里得到更简单纯粹、趋近国际化的新一代豪宅生活方式”，他谈到。

AGH年代元禾创始人/高级室内建筑师夏洋还结合自身作为“龙民”的经历，分享了对龙湖豪宅社区公共空间打造及社群运营的看法。他谈到，选择龙湖不仅是选择了其产品、服务，更是选择他的圈层，作为舜山府的业主，他认为龙湖本身客群圈层非常优质，而尘林间恰巧又是一个将空间、景观与公共功能结合得非常好的一个新一代豪宅项目，在这里所有的公共空间都设置在居者日常的动线上，设计具有极强功能性并且有温度的，因此这也意味着业主今后可以在这里享受更好的公共生活方式。

（龙湖尘林间在园区中打造了许多具有实用功能的“盒子”，重塑豪宅公共空间生活）

被客户满意、同行认可

龙湖尘林间代言全新一代豪宅精髓

金瓦奖金奖得主/千迈设计创始人于跃波评价，一个豪宅项目，让客户满意比较容易，但若想同时赢得同行尊重这是一件很困难的事，而龙湖尘林间则很难得地同时做到了这两点。

正如尘林间营销负责人刘青松谈到，项目开放到现在，仅仅100多天的时间证明了，龙湖首个现房大平层项目——龙湖尘林间是一个客户满意、同行尊重，叫好又叫座的项目。

据介绍，尘林间远赴新加坡 Leedom Residence 项目探寻豪宅设计灵感。引用最顶级的 " 森居 " 景观打造理念，造就极致先锋建筑。在尘世中再造一片森林，将与大自然和谐共生的灵气发挥到了极致。

（龙湖尘林间实景）

负责尘林间景观设计的JTL事务所设计总监刘展说：“尘林间不是在建筑里去种树，而是在树林里去种建筑，让建筑完全消失在我们的树林里。”

在龙湖尘林间，建筑不会过分高调凌驾于自然，而是有致又恰到好处地点缀在精心营造的森你空间之间，外层通过石材+绿植的高墙营造深墙大院内的隐奢感，让整个园区环境私密、宁静、宛如身在国外度假。

此外，更创新地在宽阔的园区内打造了多个透明的盒子空间，打造思想厨房、摩卡会客厅、森居美学馆、轻氧健身房等，将这些公共空间点缀在业主日常活动的东线之中，让居住的人愿意走出房间去享受户外空间，充分演绎了度假式生活的精髓。

在这样一个现房豪宅园区里，客户可以轻易地认知和感受到每一处设计的温度和每一寸环境对于人居的考量与照顾。而这也是龙湖对于全新一代豪宅生活的诠释与理解。

结语：

过去20余年，重庆的豪宅经历了讲求面积大、核心地段+高端产品、昂贵材料堆砌之后，即将迎来针对年轻成就者定制的新一代豪宅时代。而龙湖尘林间正是这样一个在重庆业界引领这股浪潮、开宗立派的典型项目，或将对豪宅设计与打造给予新的启示。

（龙湖尘林间样板间实景图）

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