3月22日，家住中央公园鲁能泰山7号的何女士向上游新闻热线966966/上游新闻APP反映，她们小区接房不久，很多业主还没有入住，但是这几天，物业服务中心贴出通知，称从4月1日起小区开始停车库收费。“收费我们理解，但是现在小区居住的人比较少，很多车位都空起的，在这样的情况下还要收费，我们有些不明白。”何女士向上游新闻求助，希望了解新小区入住率达到多少车库才能收取停车费。
3月23日上午，上游新闻记者来到中央公园鲁能泰山7号3栋车库，看到入口处摆放着《关于启动鲁能泰山7号六街区停车库收费的通知》。根据通知内容，从4月1日起收费，产权车位按80元/个/月收取车位物业服务费，月租车位按430元/个/月收取车位租金（包含80元/个/月的车位物业服务费）。
“我们小区是新小区，入住的业主不多，现在整个车库很多车位都空起的，不知道物业服务中心为什么这样着急收费。”何女士带着记者来到车库，指着一排排空车位说，很多新小区要等到业主入住一半才开始收费，而我们小区入住的业主还不到三分之一。
另一名业主刘先生表示，业主入住不多，物业服务中心应该缓一缓收费，“总感觉这样早收费不应该、不合理。”他说，由于小区还没有业委会，收费这样的事只能由物业服务中心决定。
上游新闻记者在3栋车库转了一圈，发现3栋负一层、二层、三层是停车库，其中负一层停了一些车，负二层、负三层都空着。
那么，新小区停车库收取停车费 ，与入住率有没有关系？
上游新闻记者了解到的是：没有关系！但收费标准需要备案登记。
鲁能泰山7号六街区由重庆鲁能物业服务公司泰山7号客户服务中心负责小区日常物业管理，中心工作人员告诉记者：“六街区车库是室内地下停车场，有停车位1358个。小区接房到现在已免收停车费一年多时间，我们每天有保安值守，还有保洁人员打扫清洁。随着业主入住的增加，车辆也越来越多，需要更加规范。因此，向渝北区发改委备案登记了收费标准。”
上游新闻记者也从渝北区发改委了解到，根据 《重庆市物价局关于公共停车服务收费有关问题的通知》第三条规定，其他公共停车场停车服务收费实行政府指导，具体收费标准由停车场经营者在政府指导价范围内自行确定。鲁能泰山7号的停车场已经取得重庆市停车场备案登记证，而且进行了收费标准登记。停车场包月停放收费标准为小型车/三轮车430元/月、二轮车100元/月。
上游新闻记者 郑三波
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