2021年3月11日，重庆市住房和城乡建设委员会发布专项治理工作的通知，为贯彻落实市政府办公厅《关于进一步规范公办中小学参与举办民办学校的通知》（渝府办发〔2019〕96号）以及市教委、市住房城乡建委和市市场监管局联合印发的《关于贯彻落实入学资格不得与商品房销售挂钩规定的通知》（渝教发〔2020〕13号）相关规定，进一步加强商品房销售行为监管，决定开展中小学入学资格与商品房销售挂钩专项治理工作。
本次专项治理工作采取自查自纠、集中检查、抽查督导和建章立制相结合的方式，一是对前期规定的再次重申，严格规范楼盘教育相关宣传秩序，二是明确专项治理时间，体现出政府对此的执行决心。
今年“两会”，中央明确要进行教育改革，推进公平教育问题，重庆针对教育制度整顿势在必行，楼盘与教育脱钩趋势明确，企业旗下如有学区优势的项目，应尽早做好应对。
现在，我们先来看看上周的楼市住宅供应和成交情况。
新增供应：27.82万方，环比上涨8%；
成交面积：45.57万方，环比上涨21%；
成交均价：13688元/㎡，环比上涨2%；
在上周住宅市场，供、销齐涨，逐步回归常态，持续处于去库存阶段，成交价格维稳。
从区域来看，渝北、巴南、九龙坡区成交位居主城十区TOP3，重庆城市二环热点板块持续发力。并且渝北区中央公园、空港工业园占据了主力成交，热度高，规划利好，品牌企业聚集，带动区域位居市场第一。区域成交建面达9.936万㎡。
其次是巴南区，成交建面6.659万㎡和九龙坡区成交建面5.191万㎡。而渝中区因供应量极为稀缺，继续位居最末，成交建面仅1.692万㎡，较上周0.795万㎡略有增长。
分业态来看，在供应方面，洋房和别墅分别新增供应：11.34万方、3.17万方，均有上涨，其中洋房涨幅达65%。
在成交面积方面，洋房上涨5%，别墅的成交面积环比上涨较大，达52%。价格方面，别墅成交均价环比上涨8%，洋房成交均价12614元/㎡，环比下降2%。
另外，值得注意的是，高层市场新增供应13.31万方，环比下降16%，而成交面积、成交均价皆环比上涨，可见高层市场比较火热，供小于求趋势明显。
那么，上周卖得最好的项目又是哪些呢？
从成交套数来看，华侨城、绿地·重庆城际空间站、中国摩位居前三。
华侨城位于两江新区礼嘉，项目业态为高层、洋房、别墅。凭借名企开发、规模大盘、轻轨房、欢乐谷游乐项目优势，上周销量达172套。
其中3月新推信息——高层面积段：
建面77-137㎡（套内62-111㎡）；建面价格：12900-15100元/㎡（套内15900-18600）。总价范围在111-185万元。
绿地·重庆城际空间站紧随其后，项目位于九龙坡区华玉路，业态为高层、小高层，作为区域内规模大盘且业态紧俏，上周销售套数也有154套。
其中，3月新推信息——高层面积段：
建面86-100㎡（套内70-81㎡）；建面价格：12000-14000元/㎡（套内15000-17000）。总价范围在105-138万元。
中国摩位于渝北空港工业园，项目业态为高层、洋房。因规模大盘，高性价比、轻轨房等优势热销，上周劲销107套。
其中，3月新推信息——高层面积段：
建面55-112㎡（套内43-91㎡）；建面价格：10000-10500元/㎡（套内13000-15000）。总价范围在66-128万元。
从成交金额来看，华侨城、绿地·重庆城际空间站、香港置地·约克郡位居前三。
其中绿地·重庆城际空间站，是绿地在重庆西站布局的第39个城际空间站，是链接成渝地区的超级TOD项目，项目将从打造成渝新中心出发，构建约3公里长“世界级绿心”，受到重庆市民的高度关注和认可。套均总价130万元，套均建面约99㎡，对改善型人群非常有吸引力。
香港置地·约克郡，项目位于照母山板块，套均总价2013万元，套均建面925㎡，名企开发，地理位置优越，背靠照母山森林公园，面临重光水库，宜居程度极高，这批豪宅代表了重庆人对房子的终极想象。
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