临近年底，重庆楼市11月供应出现小高峰。重庆主城预计11月新推项目达114个。相对于上半年很多楼盘卖断货、无房可买，当下很多楼盘都为购房者提供了新的置业选择。那么当下买房最适合选择的区域有哪些地方呢？其实，购房者不妨关注一些稍微“慢热”的区域，不错的产品、良好的宜居性和令人动心的价格，是当下购房的不错选择。

年底楼市迎来供应小高峰

这些“慢热”区域最值得考虑

据铭腾机构统计，受年底冲量影响，11月重庆主城供应呈增长态势，预计将有114个项目推盘出新。

专家建议，临近年底，目前是购房者可以考虑购房的一个合适时机，首先是目前重庆市场的价格比较平稳，整体房价不高，比较具有性价比；另外由于11月市场放量较大，相应的购房者也可以有更多的选择。而相对于目前重庆北有些价格已经过万、房源相对紧张的区域，其实购房者还可以适当关注一些“慢热”板块。例如巴南、南岸茶园等区域。

巴南区域价值腾飞

交通、配套迎来重大利好

说到巴南，是目前重庆楼市一个比较大的价值洼地，近年来龙洲湾商圈不断成熟、交通配套迎来重大利好，加上本身有山有水的自然条件，让巴南成为颇受品牌开发商青睐的宜居之地。

近期，关于巴南区域的重大交通利好也不断呈现。作为巴南城市发展的一个重要工程，龙洲湾隧道目前已经双向掘进了5700米，掘进率达到74.3%，预计2号、3号隧道于今年底贯通，1号隧道于2018年2月贯通。

据了解，贯通后，该工程将推动巴南向西联系江津、九龙坡等，向东联系渝东片区，向北联系南岸茶园片区，推动重庆南区以及西区的区域发展，巴南市民出行也将更加方便。

此外，还有白居寺大桥的建设，以及5号线支线的即将通车，都让巴南片区整体发展再升级。

如今的巴南，拥有重庆最大规模的公路物流基地，区域生产总值位居重庆前列、交通通达性越来越强，巴南万达广场、冰巴水世界、汉海极地海洋公园等配套，让整个片区宜居指数非常高。 

土地价值迅速攀升

品牌房企争相进驻抢占先机

从近两年来房企入驻的积极性，也可看出巴南区域的价值备受看好。

11月9日，巴南李家沱组团G分区G25-1/03、G26-1/03、G2-1/04号宗地，土地面积136794㎡，建筑面积346812㎡，容积率2.54。最终，华远拿下该宗地。

其实在这之前，巴南地块火热，在今年上半年就早有苗头，6月时，重庆有31块土地地块进行交易，土地供应同比上浮14.8%，环比上浮58.82%，主要分布在巴南、南岸、沙坪坝、大渡口、北碚、两江新区、渝北、渝中等地，巴南以10块土地拟成交量排名第一。

目前，发展迅速的巴南，活跃的土地成交将带动区域的整体向好，许多开发商如荣盛、万达、华宇、协信、恒大、东原等不断打响抢占巴南的战役，代表着越来越多的人看到了巴南未来的升值潜力。

在当前的售价上，巴南区目前也是为数不多价格尚且“亲民”且拥有较强后发力的区域。

荣盛·滨江华府实景

荣盛·滨江华府实景

据了解，荣盛·滨江华府是全国房企品牌前16强的荣盛集团，落子巴南巴滨路的品质改善项目。除了地段发展快，升值空间大之外，还享受巴南巴蜀小学（暂定名）就读指标、白居寺大桥、轻轨五号线、巴滨路第一个五星级酒店阿尔卡迪亚等等超一线优质配套。本周，作为荣盛滨江华府大盘配套的一部分，阿尔卡迪亚五星级酒店、巴南巴蜀小学奠基仪式正式举行，为项目居住价值再度加分。

PH

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