第1眼-重庆广电消息，小余通过中介购买了一套二手房，正式交付房屋的时候，买卖双方见了面，互相聊了几句。房屋卖方的几句话，让小余心里很不是滋味。她认为，自己似乎受到了中介误导，导致多交了一笔钱。
小余提供了一份预算表，是中介公司工作人员写给她的。工作人员说，卖家要求买方承担所有税费，其中包括一笔个人所得税7700元，预算的税费总额是3万7千多元。
后来，小余和中介公司协商，签了一份补充协议。小余向中介支付“打包价”3万6千元，当中包括了所有的税费和中介费。在交付房屋的时候，小余和卖家见了面，才知道所购房屋是卖家名下唯一的住房，并且持有时间已经满五年，按照相关政策，可以免缴个税。
小余认为，自己同意缴纳3万6这个打包价，是建立在购房需要交纳7700元个税这一基础之上。如果这次交易压根不需要交个税，中介就应该把其中的7700元退还给她。于是，小余找到中介协商这事儿。但中介公司工作人员说，补充协议写得很清楚，3万6千元是打包价，剩余的都是他们的佣金，不予退还。
为此，小余质疑，中介公司一开始告诉自己，房屋需要交个税，就是利用买家对相关政策的不了解，来有意误导。
在双方交流过程中，中介公司一位负责人表示，工作人员之前提到的7700元个税，只是对于交易税费的一种预估。
这位负责人表示，一般来说，税费应该以交易实际缴纳金额为准。但后来，买家主动提出要求，双方才签订“打包价”3万6千元这份补充协议。如果买家认为补充协议是受到了误导的结果，也可以不执行补充协议，就按照三方签订的正式合同为准。
不过，记者注意到，中介公司的预算表里，中介费是房价的1.5%，算下来是1万1千多。而正式合同里，中介费则是房价的2%，1万5千多元。也就是说，如果按照正式合同来执行，加上其他税费评估费按揭服务费，算下来也是3万5千多元。
小余说，她和中介一直谈的中介费是1.5%，正式合同里，中介费收取2%这个问题，自己一开始根本没有重视。
对于此事，田小江律师认为，小余可以以签订合同时，存在重大误解为由，请求撤销双方签订的合同以及补充协议。但在法院判决撤销合同之前，合同都对签订各方都具有约束力。小余只能按照补充协议和购房合同约定的事项，来履行自身义务。
听取了律师意见之后，小余和中介公司初步达成一致，中介公司按照正式购房合同的约定，向小余收取相关费用，也就是退还多收的几百元，并向小余出具收费事项的正规收据和发票。
第1眼-重庆广电记者 谭博治
原标题：七千多税费该退吗？ 买家和中介起了争议
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