8月17日，重庆主城区迎来本月第二次土地拍卖会。此次出让地块是沙坪坝土主商住用地，地处西部科学城片区，占地114亩，起拍楼面价4610元/㎡。最终被花样年以6.2亿元摘得，成交楼面价4915元/㎡，溢价率6.6%。
公开资料显示，该块地位于沙坪坝西永板块，土地面积114.04亩，可建体量12.62万方，容积率1.66，起拍价8.8亿元，起拍楼面价4610元/㎡。
从地理位置来看，该地块位于西永物流园附近，目前已经有众多知名开发商入驻，在售的楼盘中，有万科招商理想城、西阅星辰、远洋山水赋等。目前附近在售楼盘项目均价在1.2万/㎡左右。
据悉，该地块吸引了三家房企报名，分别是华发、花样年、中交+盘古。经8轮竞价，最终花样年以6.2亿元的总价成功竟得。
值得注意的是，这也是花样年首进重庆市场。
据了解，花样年集团起步于1998年，总部设立于深圳，此前曾在多地开发喜年广场、喜年中心等项目。目前已成功进入成都、天津、南京、无锡等多个城市，初步形成了覆盖珠三角、大西南、环渤海经济圈的全国化核心区域战略布局。
今年5月份，市场有传闻称花样年将接手佳程广场，后面未见动静。结果3个月后，花样年选择了在“重庆向西”的热点板块西永拿地。
记者注意到，今年的重庆招拍挂市场，吸引了不少“新面孔”加入，例如上半年，以安徽恒泰、郑州浩创为代表的外来“新”房企也成功斩获土地，进入重庆市场。
上游新闻·重庆商报记者 孙琼英
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