2017年6月，旭辉、金科、碧桂园三家上市房企集结在一起，他们观点一致，认为巴滨路大有可为，于是准备创造一个百万方滨江公园大城。

如今，它的名字叫千江凌云。

2018年5月，千江凌云正式对外亮相，示范区耗资近亿元。流线型的建筑，有山一样的俊朗线条，又如朵云一样飘逸，水瀑如镜，巨幅落地窗、白色屋顶，明净得宛如一座艺术馆。

对本就缺少品质楼盘的巴南区而言，千江凌云的到来，在重塑南滨南城市界面的同时，也给他们的人居生活带来了一种新的认知。

“高高在上”的千江凌云如同汪洋大海中的灯塔一样闪耀，但在房地产行业逐渐失去信心的今天，他们也有些担心：千江凌云能否以超越功利的初心，实现“依水而筑，傍园而居”的生活理念？

（千江凌云示范区实景图）

三年时间过去，千江凌云曾经许下的承诺，如今都实现了吗?

 从震撼到心悦诚服

千江凌云用品质交付来兑现人居梦想

从一纸蓝图到全景绽放，从追梦生活到兑现品质，揭开面纱之前，一切都存于幻想与未知之间。但再多的憧憬与向往，都终将在“交房”的这一刻落地。

2020年4月28日，千江凌云二期迎来盛大交付，707户业主共赴向往的滨江生活。

（千江凌云二期交付实景图）

“千江府”三个大字的景墙，为业主营造出满满的归家仪式感；阔绰的中央大草坪，是供业主们日常休闲小憩、聊天的场所；儿童游乐场里，趣味十足的场景设置，加上缤纷的色彩搭配，让人仿佛置身于一个童梦童真的欢乐园，是孩子们释放能量的跑跳场所；mini篮球场，给予孩子们一个培养兴趣爱好与运动天赋的场所，也能在互动间增强亲子间的亲密关系；社区入户、单元楼入户配置的人脸识别系统，明亮的入户大堂，给归家增添更多的仪式感；架空层（部分楼栋），可爱风趣的手绘元素、休闲座椅等，丰盈日常生活体验；繁茂的绿植搭配水景小品，还有到处刷“存在感”的消防栓上的小涂鸦，为平淡的日常加了更多的趣味和小确幸。

事实上，千江凌云的每一次交付都充满惊喜。

2019年9月，千江凌云一期交付之时，为期两天的接房，户均整改率低至0.3，其中超三成客户无整改问题。入眼皆绿意的小区环境、互动趣味的手绘场景、活力无限的互动空间、精致高级的入户配置、全龄社区配置……当时，不少配置都焕新了南区对交付的认知。

 （千江凌云一期交付实景图）

房子既是居住的场所，也是承载生活的大容器。而千江凌云要做的是，将这个容器做的既温馨又有品质感。正是因为千江凌云以人为本的贴心规划和对每一个细节的耐心打磨，才让最终交付的园区都呈现出惊艳品质。

只有潮水退去之后，才知道谁在裸泳。不管是“比期待值更高”的诚恳与扎实，还是“不计成本做到最好”的慷慨与勇气，千江凌云注定不是一个追求利润的项目。但是交房见真章，千江凌云实力演绎了什么是“全优生”，并通过一次次品质交付，眼见为实，让交房的业主收获喜悦，让还未交房的业主更有安全感，让想要购买的业主更有下叉的勇气。

19公里江岸300亩原生公园

带来城市与自然的相互渗透

纵观纽约中央公园、伦敦海德公园、东京新宿御苑，每一座世界城市的背后，总有一座公园。

一处公园，已然成为城市生活中的奢侈品。择公园而居，更是人们对生活新的追求。

特别是在经历过一场难以预料的危机后，大家开始意识到，一小段绿道、一片小树林、一片河滩、一处室外健身设施，在带给我们身心愉悦的享受的同时，更能带给我们走出阴霾的希望。

（溪谷公园实景图）

站在家中的阳光上，如果视线所及能有河流、公园、绿道这样的景观，那对于放松心情、舒缓情绪来说，自然是极好的。

巴滨路，在主城两江四岸近期治理提升范围内，全长约19公里，是目前重庆少有的原生江岸湾区。既有平缓的滩涂，也有陡峭的崖壁，平坦的区域可开发较大型公共公园，陡峭地形可开发不同类型的台地景观，为沿岸不同主题的滨江生态公园的打造提供了条件，同时也为生态宜居奠定自然基础。

然而，同样是住在巴滨路，千江凌云的业主却能感受到“一半公园一半家”的自然生态体验。原来，在千江凌云项目旁，重庆市政府规划了一个市政公园，占地约300亩，该公园将由政府和千江凌云联合打造。 

 （豆荚儿童公园实景图）

目前，由千江凌云打造的豆荚儿童公园已经亮相，是一个分布式全龄儿童乐园，以“迸发的豌豆”为设计理念，共分为6个主题园区：“长蔓生发”“黄沙散豆”“湾水豆曲”“豌花蝶墙”“四时若豆”“思顾年华”，让孩子像一颗豌豆，从破土、生芽到攀藤、开花，整个生命历程都能快乐地成长。

家门口300亩的公园，意味着每天推开窗户就可以吸氧洗肺，每一次呼吸，都可以放肆进行。更重要的是，该公园由千江凌携手山水比德大师团队打造而成，该团队的景观设计非常人性化。比如，在传统设计手法中，往往会大量使用护栏，但因此也隔绝了人与河流的关系。但该公园在景观设计中，将亲水性与自然充分融合，让温柔美丽的河岸景观拉近了人与水的距离。千江凌云的业主通过公园可直抵滨江路，感受原汁原味的原生滨江风光：枯水期裸露的河滩、鹅卵石、扑腾而起的水鸟、沿江的油菜花……

并且，纵观两江四岸主城核心区，像千江凌云这样既能坐拥一线江景，又能被大面积公园围绕的优质地块，基本再难出现。

从0到1

千江凌云重塑滨江生活方式

视线拉回巴滨路。在千江凌云入驻之前，重庆人偏爱滨水住宅，北滨路、南滨路，甚至包括沙滨路，是大家热衷追逐的热点区域。彼时的巴滨路虽然有着得天独厚的自然资源，但并未被大多数人所关注。

直到以千江凌云为代表的一批品质楼盘出现后，他们以品质带动区域生长，让巴滨路重新回到大众的视野，巴滨路的价值开始被大众认同。

（千江凌云示范区实景图）

而从2018年开始，在重庆高度重视“美丽山水”以及深入打造“两江四岸”暂缓开发的背景下，南滨路和北滨路核心路段几乎开发殆尽，巴滨路迎来价值井喷期。

如今，拥有19公里滨江绿化带的巴滨路，已建成10公里长的樱花大道，6000余株香樟树所形成的9.2万平方米的香樟树林带。更有李家沱滨江公园、杨村凼生态公园、融汇茶花广场公园、巴南新天地公园、巴滨湿地公园、梅沁绿洲湿地公园等6大滨江公园。

在商业方面，茶花广场、西流沱古镇、龙湖商街、君禧天地、鎏金码头等超百万方滨江商业集群，在复刻南北滨路繁华的同时，演绎了何为“出则繁华，入则宁静”。 

（巴滨路2016年实景图）

随着自行车道的建立，2018重庆国际半程马拉松赛在巴滨路开跑，300亩滨江公园的开建等，在各种利好的推动之下，巴滨路这块价值高地开启了它的逆袭之路。

回过头来看，在巴滨路这片理想沃土上，千江凌云用近三年的时间,完成了一座宜居大城的自我蜕变。并且，千江凌云前进的每一步，都在潜移默化中影响着巴滨路。

 （2019年巴滨路城市公益徒步行）

“清晨，顺着小区旁滨江公园的小溪流，缓缓拾级而下，到江畔边闲庭信步，感受清风拂面的温柔江风；午后，在阳台上极目远望，看波澜壮阔的江面在光与影的交织中变幻风景；黄昏，在滨江跑步挥洒汗水，累了停下来，欣赏落日入江的惊鸿一瞥。”这样的滨江生活，从千江凌云开始。

结语：

从曾经的静默无声，到如今的光彩熠熠；从曾经的理想蓝图，如今的美好兑现；从示范区的大美绽放，到如今的品质交付。三年时间，千江凌云以大盘的创造力和影响力，以及对巴滨路这块土地的尊重与珍惜，让重庆重新认识巴滨路。甚至在某种程度上，千江凌云的到来，升级了整个巴滨路区域的居住标准。

重要的是，千江凌云不仅拥有能描摹美好生活的基底，拥有兑现美好生活的实力，它还带来了一种全新的“千江凌云式”的生活方式。

目前，千江凌云2号地块二期即将推出的建面约125㎡的公园里听江洋房，在2号地块一期的品质交付下，二期自然有着过硬的产品力，必然备受瞩目。并且，2号地块是距离300亩滨江湿地公园最近的一块地，由此带来的全新滨江生活更是触手可及。

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