昨天，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院组成的“中国房地产TOP10研究组”，在京举办“2019中国房地产百强企业研究成果发布会”。会上发布了《2019中国房地产百强企业研究报告》。重庆晨报作为“重庆区域首发媒体”受邀参与会议报道。

在此次发布会上，目前总部在渝的多家渝派企业表现出众：凭借在重庆以及全国市场的出色表现，金科集团荣获“2019中国房地产百强企业第17位”，重庆华宇集团荣膺“2019中国房地产百强企业第49位”。

此外，还有从重庆走向全国的龙湖集团、东原地产等“渝派企业”，目前总部已迁离重庆，在此次的2019百强企业榜单中收获出色的排名与荣誉。值得关注的还有入渝深耕多年的融创，融创中国西南区域集团重庆公司荣获2019重庆市房地产公司综合实力第一，这也是其连续多年获得此项殊荣。

百强企业销售总额达87239.1 亿元百强企业销售额市场份额已快速上升至58.1%

《2019中国房地产百强企业研究报告》数据显示，2018年，百强企业销售总额、销售面积分别达87239.1亿元、66244.5 万平方米，同比增长33.2%和32.0%;而百强企业销售额市场份额已快速上升至58.1%，较上年提高10.6 个百分点，行业集中度加速提升。

会场上一名业内人士解读认为，从数据能看出，国内地产市场已出现“强者恒强”的局面，越有实力的企业，在资源配置方面越占优势；百强房地产企业已抢占据全国地产市场半壁江山，未来，百强榜外的地产企业想要获得更多市场份额，唯有不断地提高业绩，争取入榜，才有生机。这也揭示，当下乃至未来的房地产市场，老百姓依然以企业品牌、企业实力为购房置业导向，“越大的企业，越有市场号召力”。

数据显示，百强企业追求规模与效益均衡增长，“增收又增利”态势延续。一方面百强企业适应大势调整投资节奏，多渠道融资保稳健发展;另一方面加快周转提升运营效率，降本增效拓展盈利空间。2018 年，百强企业营业收入均值同比增长27.3%，达486.2亿元，净利润均值同比增长28.2%，达64.4 亿元;净利润率、ROE均值分别为11.5%、17.2%，较上年分别提升0.2、0.9个百分点。 

数据显示，2018年，百强企业经营活动产生的现金流净额均值为15.7亿元，相比上年提升显著；资产负债率均值为77.8%，较上年同比下降0.5个百分点，有效负债率同比下降1.6个百分点。 

渝派企业表现亮眼金科、华宇均跃居五十强行列

在此次发布的2019房企百强名单中，多家目前总部在渝的重庆企业实力不俗、表现亮眼。

金科集团凭借企业的综合实力与不断创新转型的发展步伐，再次荣获“中国房地产百强企业第17位”，这是继2018年后金科再次蝉联此项荣誉，也是金科自2005年以来第15年跻身中国地产百强。同时，因多年来对社会公益事业的持续投入，以及在产业地产、社区商业领域的发力，金科集团还获得“2018-2019中国房地产年度扶贫标杆企业”、“2019中国产业园区运营20强企业”、“2019中国商业地产百强企业”等荣誉。

重庆华宇集团是渝派房企的卓越代表，也是中国房地产界公认的“稳健实力派”，凭借在房地产市场中的卓越表现，重庆华宇集团在此次大会上荣膺“2019中国房地产百强企业第49位”。

据了解，自1995年成立，历经36年深耕积淀，华宇集团已形成以房地产开发为龙头，地产、金融为“双核驱动”，商业、建设、物业为产业支撑，海外投资布局全球的产业格局。截至目前，重庆华宇集团项目覆盖重庆、成都、苏州、无锡、太仓、常州、合肥、宁波、余姚、长沙、沈阳等全国21座城市，累计开发楼盘185个，业态涵盖别墅、洋墅、洋房、高层，到商业、综合体、星级酒店等，整体开发规模逾2100万平方米，自持商业逾80万平方米。

重庆成百强企业集中度较高城市融创重庆连续多年蝉联重庆综合实力第一

2018年，全国楼市调控政策持续偏紧，百强企业积极把握市场结构性机遇，抢抓重点城市群布局。数据显示，百强前50企业销售结构中，五个主要城市群的销售贡献占比为72.9%，其中，长三角占比最高，达33.8%，较上年提升2.4个百分点，其次为珠三角，占比13.4%，成渝城市群销售贡献率同比提升1.8个百分点至11.5%。另外，受环京楼市调控政策持续等因素影响，京津冀销售额贡献占比为8.6%，较上年下降2.3个百分点。

百强企业还加大潜力城市销售力度，重点城市的市场份额进一步提升。据主办方相关人士透露，百强前50强企业在杭州、重庆、东莞、北京等城市市场份额均超过50%，在重庆的市场份额较上年提升17.6个百分点，其中规模较大的百强企业在重点城市的市场份额优势更加突出，从数据看来，目前重庆已成为百强企业集中度较高的城市。

值得关注的是，融创中国西南区域集团重庆公司作为一家进入重庆已经16年的企业，在重庆地区的综合实力与口碑影响力得到了普遍认可，在2019中国房地产百强企业研究成果发布会上，荣获“2019重庆市房地产公司综合实力第一名”，这也是其连续多年蝉联此项殊荣。

主办方评价，深耕重庆16年，融创专注为城市奉献高端精品，注重产品品质和服务，其出色的运营能力和区域推动力在业界有目共睹、颇受赞誉，此外，近年来融创还始终专注业主生活营造与社区服务的提升，始终以引领、专注、生命力为理念，打造有家、有生活、有知己的归心社区，此次荣获此项殊荣也属实至名归。

上游新闻·重庆晨报记者 黄菁晶  北京报道

【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源：上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题，请与上游新闻联系。