过完年的这一周，朋友圈最高频的词就是“开工大吉“，各行各业的朋友纷纷晒出几百到上千块不等的开工红包。

新的工作年开端，个人忙着立新flag，企业也忙着制定新目标，而房地产公司的小目标，一般都是年销“百亿”、“千亿”，甚至“万亿”。

但如今地产行业品牌效应、马太效应都日益凸显，呈现大型开发商对不知名小开发商的碾压之势。对比重庆房协今年1月份和去年同期统计的“2018年重庆市主城区商品房销售TOP20房企榜单”，可以发现，上榜企业除了排名有微小调整，基本都是熟面孔。强者恒强。

品牌效应和马太效应的形成，离不开一群铁杆粉丝的拥趸。在重庆，就有大量的“融创粉”、“龙湖粉”、“金科粉”、“万科粉”… 这些铁杆粉丝的特点是，但凡有买房需求，就只从自己钟爱的品牌楼盘中挑选，如果暂时市面上没有找到满意的，那就等待自己心水的品牌推出新品了再看。

那么，重庆去年最受追捧的前20个品牌中，2019年，哪些会推新品呢（特指全新开发项目，不包括旧项目的新组团）？分别都在哪里呢？上游新闻重庆晨报记者找到各大品牌房企开发商一一打探了他们2019年的“上新计划”——

（资料图片）

融创：西区、南区、北区，全都点到

1）江南新城：观山御璟

2）巴南界石项目（案名未定）

3）璧山项目

4）江北嘴项目（案名未定）

龙湖：璧山新项目，打破龙湖不进区县的惯例

1）巴南龙洲湾：龙湖嘉天下

3）渝北照母山项目（案名未定）

3）璧山项目（案名未定）

万科：仍以北区为大本营

1）江北鸿恩寺：北麓官邸

2）北碚水土：四季花城、

3）九龙坡彩云湖：万科彩云湖

4）渝北照母山项目（案名未定）

香港置地：2019年9盘齐发，

4个全新盘入市，重仓渝北

1）渝北大竹林：江山美郡

2）渝北礼嘉：江山序

3）渝北礼嘉项目（案名未定）

4）渝北悦来项目（案名未定）

旭辉：重金打造TOP级产品

1）渝北悦来：江山雲出（旭辉、华侨城、华宇联合拿地）

东原：西区发力

1）沙坪坝双碑：东原晴天

2）沙坪坝双碑项目（东原、融创联合拿地，案名未定）

3）九龙坡项目（东原、中骏联合拿地，案名未定）

北大资源：南区争夺战的新选手

1）茶园项目（案名未定）

金辉：金辉的首个区县项目

1）梁平：湖山云著

华宇：进驻悦来参与博弈

1）御璟悦来

2）华宇城

3）渝中大坪项目（案名未定）

中国铁建:茶园崛起之作

1）茶园新项目(案名暂时未定)

在2018年年销量Top20房企中，余下10家没有特别提及的品牌房企，如碧桂园、金科的营销负责人回应称，暂时没有推出全新项目的计划。这些企业2019年会继续销售已经在售的项目，也有部分企业会推出老项目的新组团。

纵观上述房企计划面世的全新项目，可以看出如下两点：

1.热土一直是热土，北区仍然是新房货源最集中的区域，南区则仍然以龙洲湾和茶园板块为重点；

2.融创、龙湖相继进璧山，璧山这是要起飞了？

【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源：上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题，请与上游新闻联系。