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重庆特色商业分布之下,如何解读巴南区的商业版图
06-30 10:32:33 来源:上游新闻

重庆作为一座8D城市,在城市风貌与城市布局上都有着属于自己的特色,区别于其他城市的“一中心”布局发展模式,重庆主城九区都有属于自己的核心商业圈,这也成就了重庆特色的多核心发展模式。

通过商业看区域价值,商业辐射范围内的生活圈是不可忽视的。以江北区为例,大石坝有东原悦荟新新park,观音桥有北城天街,每个商圈都能大力推动整个区域的发展以及价值的提升。

革新换貌的巴南区,不止一个万达广场

早年间,巴南区在重庆人印象中是一个商业相对匮乏的区域,直到2015年10月30日,巴南万达广场开业,给巴南商业板块注入活力,甚至在当时还有媒体这样评价:“巴南万达广场将会成为巴南乃至整个南重庆的的新中心“。

随着近年来城市的高速发展,巴南区的发展取得了亮眼的成绩,根据地区生产总值统一核算结果,巴南区2020年全年全区实现地区生产总值865.5亿元,按可比价计算,同比增长3.5%。一般公共预算收入同比增长4.8%,实现辖区税收103.8亿元,随同一并发展的还有多商圈的形成以及分片区的发展。

其实,在主城九区中,巴南还有着自己的发展优势,区域拥有中心城区最大的发展纵深和腾挪空间,后发优势明显。站在“两个一百年”的历史交汇点上,巴南区委、区政府也表明将积极贯彻新发展理念,全力打造重庆有影响力的南部科技创新高地,构建产城融合新格局,树立开发开放新形象,深入推进“五个千亿级产业集群”“一区五城”生动实践,推动全区经济社会高质量发展。

现在细看巴南区,我们已经可以看到三大商圈,李家沱商圈、龙洲湾商圈和鱼洞商圈,这三大商圈都有着自己明显的优势,李家沱作为传统意义上的老商圈已经沉淀了多年发展,取得了先行发展优势;龙洲湾商圈以巴南万达城为核心,近年来吸纳了众多品牌入驻,以及区域内主流消费场所;鱼洞商圈依靠华熙LIVE·鱼洞的复合商业生态圈与综合性文体场馆出圈。

其区域内商业氛围早已取得突破性发展,且发展出了自己的特色。

打破传统商业模式,巴南或将引领新潮流商业

重庆商业多年以来一直以“天街”模式为方向,随着城市不断发展,社会经济提高也影响着大众对品质体验的追求,寻常的购物中心与品牌消费模式逐渐不难满足人们的消费体验了,今年新开业的光环购物公园已经在追求更加舒适的购物体验升级,打造出更加良好的购物环境。

在大众对品质体验明显增高的大环境下,巴南区鱼洞轨道站旁的华熙LIVE·鱼洞同样给重庆带来了别样的商业体。

该项目自运营以来,已举办过世界冰壶比赛、世界花样滑冰大奖赛、国际羽毛球公开赛、国际文创周、巴南区运动会、DOTA(刀塔)电竞联赛以及费玉清、张信哲、吴亦凡等明星的演唱会共计超130场活动。

这种结合文、体、娱、购物休闲于一体的商业中心在目前重庆来讲,是仅有的,也是真正意义上可接纳大型体育赛事和演唱会的商业中心。

也正如此,华熙LIVE·鱼洞才会在今年2月,被重庆市文化和旅游发展委员会评为重庆市第六批市级文化产业示范基地。该奖项上根据《关于印发<重庆市文化产业示范园区评选命名管理办法>和<重庆市文化产业示范基地评选命名管理办法>的通知》(渝文旅规[2020]2号)等文件精神,经过企业申报、区县推荐、实地评估、专家评审、社会公示等程序,并经市文化旅游委2021年第一次主任办公会审议通过,重庆华熙国信体育文化产业发展有限公司申报的华熙LIVE·鱼洞项目,达到重庆市文化产业示范基地的标准。

这也说明,商业中心的模式正在通过一系列的验证逐渐变革与创新,随着华熙LIVE的运营与发展,未来会不会有更多的类似商业体出现,也是市场正在关注的点,但是可以说明一点,巴南区绝对不只有一个万达广场,更多宝藏的商业值得被大家发现。

华熙LIVE·023 重庆市巴南区鱼洞轨道站旁

建面约130-170㎡ 大平层/跃层,均价9000元/㎡

建面约30-67㎡ 5.1米层高LOFT

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