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1~5月全国商品房销售面积66383万平方米 同比增长36.3%
06-16 19:45:19 来源:上游新闻

6月16日,国家统计局发布2021年1~5月份全国房地产开发投资和销售情况显示,1~5月,全国房地产开发投资54318亿元,同比增长18.3%,商品房销售面积66383万平方米,同比增长36.3%。

数据显示,1~5月份,全国房地产开发投资54318亿元,同比增长18.3%。其中,住宅投资40750亿元,增长20.7%。

此外,1~5月,房地产开发企业房屋施工面积839962万平方米,同比增长10.1%。其中,住宅施工面积593318万平方米,增长10.5%。房屋新开工面积74349万平方米,增长6.9%。其中,住宅新开工面积55515万平方米,增长9.1%。房屋竣工面积27583万平方米,增长16.4%。其中,住宅竣工面积19880万平方米,增长18.5%。

 诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱分析表示,1~5月份,全国房地产开发投资同比增长18.3%,增速较上月下降3.3个百分点。开发投资累计同比增速自2月上升至高点后连续3月收窄,但增速水平仍维持在较高水平,表明房企投资信心仍存。从房企的具体动作来看,竣工面积增速大于新开工面积增速,且5月竣工面积增速收窄力度小于新开工。在热点城市集中供地模式下,房企新开工较为谨慎,房企普遍加快竣工来增加土储。

据悉,1~5月份,全国房地产开发企业土地购置面积4396万平方米,同比下降7.5%;土地成交价款1931亿元,下降20.5%。

商品房销售方面,1~5月,全国商品房销售面积66383万平方米,同比增长36.3%。其中,住宅销售面积增长39.0%,办公楼销售面积增长10.5%,商业营业用房销售面积增长8.2%。商品房销售额70534亿元,增长52.4%;比2019年1~5月份增长36.2%,两年平均增长16.7%。其中,住宅销售额增长56.5%,办公楼销售额增长24.9%,商业营业用房销售额增长10.3%。

王小嫱说,1~5月商品房销售面积增速较1~4月收窄11.8个百分点,这一方面是因为4月以来调控政策频频出台,市场成交高位回落。二是随着小阳春效应逐渐褪去,市场季节性回落,预计后续销售增速将继续呈现收窄局面。

数据显示,5月末,全国商品房待售面积为51026万平方米,比4月末减少410万平方米。其中,住宅待售面积减少399万平方米,办公楼待售面积减少13万平方米,商业营业用房待售面积减少7万平方米。

1~5月份,房地产开发企业到位资金81380亿元,同比增长29.9%;比2019年1~5月份增长22.0%,两年平均增长10.5%。

5月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.17。

上游新闻记者 孙琼英

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