多组团多中心的城市空间布局，成就了重庆独特的城市风貌和人文地理。在城市空间布局上，也多次出现过向西、向东的吆喝，但“重庆向北”的进程始终没有停下。

而在向北这场城市发展中，房地产行业一如既往的紧随城市规划的大方向，见证着一个区域从荒凉到繁华的蜕变。如今来看，北区已然成为高端区域。

对重庆万科而言，在深耕重庆的这11年间，他沿着重庆的石梯坎、滨江路、跨江大桥缓缓而来，在重庆的城市发展路径之上，留下了一个个美好的脚印。而其深耕北区的步伐，比大多数房企走得更深入、更坚定、更从容，从金开大道、照母山，到蔡家、中央公园、水土，重庆的几度向北，重庆万科的名字更是贯穿始终。

重庆万科向北书写大战略布局的背后，是重庆万科之于城市发展的前瞻之见，更是重庆万科与时代同步,与城市同行的信心与决心。 万科星光森林实景图

重庆向北，一场城市巨变正在上演

时至今日，重庆的城市地位迎来历史新高，仿若一匹脱缰之马，在西南大地上肆意奔腾。

经过20多年的发展，重庆这座城市成就了无数个区域，比如解放碑成了重庆最受欢迎的商圈之一，新牌坊被建设成城市样本，中央公园斩获“亚洲第一大城市公园”头衔等。

然而，深谙城市发展路径的人会知道，几乎不同时期都会有一个城市发展的热点区域，成为城市发展的主引擎，拉动城市呈现螺旋上升的发展。在重庆城市热点的不断轮换中，随着政府政策的扶持与资源的倾斜，向北经过约16年的发展之后，以其焕然一新的面貌在众多区域中脱颖而出，迅速成为如今重点关注的热门板块，可谓集万千宠爱于一身。

从2001年北部新区成立，到2010年两江新区成立，作为继浦东、滨海的第三个国家级开发开放新区，其震撼性对重庆乃至中西部的示范性和牵引性依然十分巨大，奠定了北区的战略高地形象，影响至今。

事实上，北区的发展速度确实有目共睹。2003年，“重庆向北”首次提出，重庆城区北扩的大幕徐徐拉开，此后北扩步伐不止。我们可以看到，新牌坊、金开大道、照母山等区域，已经快速崛起，成为重庆闻名遐迩的财富区；礼嘉、中央公园、蔡家、水土等区域，也驶入快车道，成为最具投资潜力的区域之一。

随着重庆向北部发展的历史进程的不断推进，这座城市的北部时代已然降临。

比如，以前银行证券等金融机构大多集中在解放碑，如今江北嘴可以称得上是重庆金融第一聚集地。此外，机场在北区，果园港寸滩港在北区，保税港区在北区，会展中心在北区，北区还有中央公园、金海湾公园等规模较大的公园。

北区承载了太多的使命与光环。包括近日第二届智博会于悦来举办，礼嘉智慧体验园落地礼嘉，中国科学院重庆学院、腾讯西南总部、阿里巴巴等头部企业相继落定北区等。高歌猛进之后，重庆城市向北的发展目标从未停止。

跟随向北势能，重庆万科与城市共生长

若是梳理重庆万科目前在重庆布局的32个项目可以发现，约三分之二的项目都在北区。

不仅如此，从重庆万科在今年1-8月拿的11宗土地来看，水土占3块，悦来占5块。土储的背后，暗示了重庆万科未来聚焦重庆城市的发展方向：继续深耕重庆北区。

作为房地产行业的先行者，在把脉城市发展方向这方面，重庆万科一直具有较强的前瞻性和眼光，也一直有着自己独到的见解和能力。值得注意的是，在重庆每一次的北进路上，几乎都能见到重庆万科的身影。

1.首进重庆北区

众所周知，万科进入重庆的首个作品―万科渝园，坐落于两江新区核心腹地的宝圣大道，自此开启了重庆万科的北区“渗入”之路。

首进北区的重庆万科，通过10余年对重庆这座城市的观察和研究，完成了对这座城市的第一份献礼。万科渝园充分挖掘并传承重庆本土居住文化和建筑艺术，以门为礼、庭为租、 墙为序、苔为境、 院为乐、手工为趣的传统六味“重庆院子”，让别墅回归本质，着实让人眼前一亮。新的产品和新的管理理念、操作模式等，给重庆房地产行业带来诸多启发。

2.占据金开大道

从曾经的“白纸”状态，到如今的品质居住区，一部“金开大道发展史”，不仅成就了重庆人的宜居梦，更是重庆北区住宅的发展范本。

2011年，万科悦峰在金开大道上，为当下的城市中坚力量营造一种全新城市精装高层。

2018年，重庆万科顺势而为推出金开悦府，占据金开大道优势地段，精装城市洋房，臻于细节，精于产品，还原城市舒适生活。金开悦府除了亮点颇多的风光定位系统性与大中庭设计，更大惊喜则来源于金开悦府在精装上的诚意与匠心。

万科金开悦府实景图

3.首入照母山

2011年，重庆万科落子照母山，成为率先布局照母山的企业之一。相继在照母山板块打造了万科御澜山、万科城等一众精品项目，曾经“默默无闻”的照母山，如今高不可攀，可谓是一房难求。

重庆万科始终坚信对照母山区域的价值判断，2019年新推的照母山收官之作——万科星光森林。不仅地处照母山繁华地段，更兼得20余个原生态湖泊围绕的宜居环境，近临约4300亩照母山原生森林资源。以低密住区寻回自然的原生宽境，让房子根植于山的肌理之中。

4.见证蔡家崛起

2017年，万科观承以高端居住品质标准，入驻蔡家这一北区新城。

2018年，重庆万科持续加仓蔡家，将万科的经典作品、在全国的第二座17英里项目，带到了蔡家，打造出拥有约17公里一线江景的大平层、平墅、双拼三大低密度的品质住宅产品。

市场更是用一连串亮眼的数字，见证了重庆万科把脉城市发展动线，布局蔡家的前瞻性和决策力。

2018年，蔡家板块内住宅成交套数及成交金额榜首均由万科观承占据，全年销售额达到36亿，其中，9月单月成交达528套，创项目全年最高；2019年，万科17英里第一季度总销售数量北区排名第一，位居全重庆排名第二！（数据来源：重庆市房屋管理局）

5.布局中央公园

2018年，重庆万科布局中央公园，以他独特的逻辑和使命，压轴出场。森林公园拥有约5000平方米的水杉林，在喧嚣的城市中，为都市人营造一片栖息心灵的森林绿洲。

万科翡翠公园实景图

2018年底，重庆万科在中央公司抛出一枚“翡翠”，在中央公园的“皇冠”上，万科翡翠公园项目揭开了神秘面纱，以纯粹精致的大平层产品，致敬城市人居。如今，中央公园周边配套利好也相继落地：其板块内约360万方两江国际商务中心动工、轨道10号线通车、渝北巴蜀小学开课等，日渐完善的城市配套，也赋予了这个板块更便利、更舒适的生活体验。

6.抢先进驻水土

随着城市向北的城市战略，冉冉升起的水土高新生态新城成为城市北拓的又一热土。作为产城融合、宜居宜业新城的典范，水土在交通教育、生态等方面也有着完善的配套。水土区域未来将规划打造“六横四纵三轨一桥一枢纽”立体交通网络，迅速接驳一城繁华。

2019年，重庆万科抢先第一步，以万科四季花城率先入市，秉承对城市深入的了解，不断研磨出贴合这座城市生活的产品，无论是在产品设计和社区配套方面，都集萃了重庆万科多年来对城市人居的深度理解。并赢得了良好的市场口碑。

万科四季花城实景图

重庆几度向北，重庆万科从未踏空。

从重庆万科深耕北区的步伐来看，在时间长河中，重庆万科始终以一个新人的姿态，带着对重庆的敬畏，依循城市成长，正在改变和影响城市的生活。

以绝对产品力，重庆万科持续加码北区价值

11年来，重庆万科不断布局北区，秉持 “好房子”、“好社区”、“好服务” ，打造了享誉重庆的一个个“热力盘”。

万科翡翠公园、万科森林公园、万科星光森林、万科金开悦府、万科金域蓝湾、万科17英里、万科四季花城、万科悦湾……一个个北区宜居项目的呈现，可以窥见重庆万科向北书写大战略布局背后，始终深耕北区，并凭借着对区域特性的领悟和对人居需求的洞察，和城市共生长，共同参与并见证这座新城的伟大变革。

万科森林公园，以森林定义的城市住宅，在中央公园的繁华中创造生机。

万科17英里，用“仰望星空”的情怀，在蔡家这片沃土打造高端人居典范。

万科金开悦府，以高端生态人居生活范本，助推金开大道实现二次飞跃。

万科四季花城，打造了一个有温度的社区，掀起水土置业热潮。

万科星光森林，以森林生活方式，鼎造照母山住宅封藏之作。

……

事实上，重庆万科在北区的项目布局，推动的不仅是区域价值，更是对居住品质的加码。在深耕北区的11年，重庆万科通过各种尝试，以执着的心态，力求将产品做到极致。而这种“ 死磕到底”精神总是让我们格外敬仰与尊重！

万科17英里实景图

比如，万科17英里则是重庆万科对产品的一次大胆创新与创造，旨在回归建筑本质，回归人最自然的诉求。

项目从拿地到面市耗费时间超过700天，在规划设计上，邀请了5个不同国家和地区的资深规划和住宅设计专家，他们的代表作包括成都IFS、广州太古汇、纽约世贸中心纪念馆、台湾塔等地标性建筑。同时，还匹配了香港梁黄顾建筑设计事务所作设计团队，美国SWA景观设计公司，这是和龙湖舜山府一样的设计景观团队。

通过堆叠、拉伸、退台等等手法，17英里把每一户建筑做到宽景，每一住户都具有良好采光效果，和互不遮挡的瞰江视野。其瞰江平墅，做到了层层退台，约17.4m极致水平面宽，8.2m横厅，约90㎡U型露台，极致的产品打造让业界惊叹。

在重庆生长最为迅猛的北区，重庆万科的版图还在继续，让我们期待一个个惊喜作品的诞生。

【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源：上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题，请与上游新闻联系。