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成都两豪宅司法拍卖:青羊区1739万元,高新区1893万元,谁会成交?
05-07 08:42:39 来源:上游新闻·重庆商报

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5月7日15时至5月8日15时,四川省成都市青羊区人民法院将在淘宝网的阿里司法拍卖平台,对成都市青羊区草堂路33号19栋1楼2号的房屋及室内装修、物品公开拍卖,起拍价为1739.0096万元。

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无独有偶,成都市温江区人民法院将于5月30日10时至5月31日10时止,对成都市高新区万象南路188号25栋1楼6号的住宅拍卖,起拍价1893.4128万元。

上游新闻·重庆商报记者获悉,前者为“金林半岛”别墅,后者为中海“城南官邸”别墅,均因业主无力偿债,而被债权人申请法院强制执行。

”金林半岛“每平方米起拍价4.98万元

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据介绍,此次拍卖位于成都市青羊区草堂路33号的别墅,所在楼房为双拼别墅住宅楼,前后带花园,房屋所有权人为张某、杨某,建筑结构框架,建成于 2005 年,所在层数为-1 至 3 层,规划用途为住宅,房屋建筑面积349.37平方米,室内已装修;城镇住宅用地,土地使用权终止日期2071 年 5月 9 日。起拍价为1739.0096万元,保证金347万元,增价幅度5万元,按照建面每平方米折合起拍价约4.98万元。

房屋当前无租赁,已腾退。 

上游新闻·重庆商报记者获悉,该别墅为”金林半岛“,位于浣花溪与杜甫草堂历史文化风景区核心地段,曾获2003中国建筑艺术奖住宅类社会贡献奖,2003年10月面世。它被浣花溪三面合抱,一溪之隔就是300亩的杜甫草堂,正对553亩的浣花溪公园之万树山,发展商为成都市浩林实业发展有限公司。

按照房天下今年4月数据,”金林半岛“参考价为每平方米49161元。

中海“城南官邸“起拍价每平方米4.8万元

而拍卖的成都市高新区万象南路188号25栋1楼6号住宅,建筑面积393.12平方米,为未装修清水别墅,三层。房屋户型 5室3厅3卫,现闲置,无租赁和欠费。

该住宅整体评估价为1893.4128万元。起拍价1893.4128万元,保证金189万元,增加幅度9万元,按照建筑面积,起拍价每平方米折合4.8万元。

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该别墅为中海“城南官邸”,位于成都市高新区交子大道 天府国际金融中心西侧,由中海振兴(成都)物业发展有限公司开发,建筑面积24000平方米,占地面积91300平方米,开工时间2012年3月。

按照房天下今年4月数据,中海“城南官邸”参考价为每平方米69703元。

上游新闻·重庆商报记者获悉, 这两栋别墅,凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。同时,人民法院作出提示,竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格,必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后,因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的,按悔拍处理。

 上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生  陈绪静

 

 

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