开发商:碧桂园+保利
占地面积:约202亩
建筑面积:约44万㎡
容积率:高层2.14;别墅1.0
绿化率:35%
物业公司: 重庆保利物业有限公司
物业费:高层2.6元/㎡/月、别墅4.5元/㎡/月、商业6元/㎡/月
产权年限:住宅50年/商铺40年
在售业态:纯叠拼/高层/商铺
在售楼栋:高层:9/10/12号楼;别墅1/4/5/8/10/11号楼;一期商铺
交房时间:高层2021年7月;别墅1/4/5/8号楼2020年9月、10/11号楼2021年3月;商铺现房
销售总价:高层总价93-124万;别墅270-310万;商业83-147万
装修标准:清水
七大价值点:
1、世界500强碧桂园和保利双品牌护航,得到了双方团队的极高度重视,这才有了云禧项目的孕育而生,它将是——重庆南区首个新中式纯改善标杆项目。
2、 地处龙洲湾半山碧玉带的中轴核心,背山面江,俯瞰龙洲湾中央商务区、滨江金水带,远眺长江。能够满足您生活所需的一切!衣食住行,文化娱乐,教育医疗,家政理财,这里应有尽有,尽善尽美。
3、享南山6000亩森林空气资源,负氧离子含量超主城20倍,未来的慢生活宜居商圈。
4、 商业配套:五大万百万商业体环绕(万达广场、京汉凤凰城、旭辉城、I33)
5、教育配套: 从幼儿园到大学,区域内名校云集,书香浓郁。(边鱼洞二小、学堂湾小学、巴南巴蜀小学、育才中学、龙洲湾中学、实验中学、德普外国语学校、重庆交通大学、重庆理工大学甚至是高职城)。
6、医疗配套: 项目周边也有从婴孩到老人的全生命周期医疗体系:巴南妇幼保健医院,巴南中医院,巴南人民医院(三甲医院)。
7、交通方面:区域内可以总结为 “一环、一隧、一枢纽“、”两轨、三横、三桥梁“、外加五条大道。
您要是出远门,轻轨3号线鱼胡站就在家门口,直达江北机场,龙头寺火车北站。
您要市内出行,选公共交通:轻轨3号线和轻轨2号线,龙洲湾交通枢纽站的几十路公交线路,通达全城。
开车出行:5分钟上内环通达主城各区,渝南大道、渝南分流道(龙洲大道)、龙海大道、巴滨路、G75兰海高速,五条达到任意选择。可以说立体交通,20分钟到南坪,15分钟到九龙坡大渡口,30分钟到达江渝北,快速出行两江四岸。
高层主力户型:
三室两厅双卫、四室两厅双卫,建面102㎡-134㎡,三梯六户,南北朝向,正看中庭约60-110米超大楼间距
102户型
105户型
134户型
别墅主力户型:
下叠:建面181 ㎡,单层面积约100 ㎡,7.5米横厅设计,约23 ㎡老人房,花园最大64-134 ㎡,地下室层高5.2米,可隔2层,最大面积约84-106 ㎡
上叠:建面184-188 ㎡,
层层退台设计,第一层宽2米长约11.3米的超大阳台加老人房设计进出自如,第二层亲子房设计,约15 ㎡露台,可供孩子室内室外游玩,底三层主人套房设计约60 ㎡,满足主人私人空间享约40 ㎡屋顶花园
商铺主力户型
47-111 ㎡总价低,一线临街铺、MINI铺、紧邻巴南巴蜀小学、育才中学学区铺、离轻轨站700米轻轨铺,公交换成枢纽站黄金十字路口,流动人口约10万人,未来升值空间巨大
高层示范区实景
一期洋房、大平层实景图
碧桂园“凤凰云”线上认购:
云禧项目置业顾问:
唐传芳13883983804
袁宗于13101231703
胡志莉13896689384
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