“原计划2017年底入住的花园洋房，至今都还在漏水。”近日，市民李萍向上游新闻热线966966 / 上游新闻APP报料称，她买的洋房已经接了快4年，漏水也持续了近4年，而且她还不是小区里唯一遇到这种状况的：“我们对面、邻居家都有类似的漏水情况。”

晴天仍有雨水从顶楼渗出

5月21日下午，记者跟随李萍来到位于蔡家的首钢·美利溪镇小区，李萍家在1栋，加上地下车库共4层，目前房屋正在进行土建。

刚进大门，抬头便能见到房檐多处因渗水已发霉。走到三楼，可看到从卧室到客厅的阳台均漏水严重，即便当天并未下雨，还是有雨水从顶楼断断续续渗出。

△ 因长期渗水房屋已多处发霉。

“前几天下雨，我还拍了一段视频。”根据李萍提供的视频，记者看到屋内就像下起了大雨，瞬间成了“水帘洞”。她称，之后也曾到顶楼查看，发现漏水是因为质量原因和设计缺陷。

接房快四年漏水问题仍未解决

李萍告诉记者，自己在2015年初购入这套花园洋房，当时购入价格为8000多元一平米。“考虑到我工作原因，再加上小区环境确实不错，我买了这套房。”

2015年底，李萍接房，而实际上在接房前，她已经发现房屋有漏水现象。“我着急做土建，想着之后和物业方沟通进行整改，没想到漏水这么严重。”令李萍更无奈的是，从2016年开始，自己和物业交涉多次均无果。

“中间整改了一次，但漏水情况更严重，治标不治本。”李萍表示，希望物管做现浇，在6月底解决此事。

“问题得不到解决，我也拒交过物管费，但后面为了做土建不得不交齐了物管费。”李萍称，近期物业方称已经开始整改，先对14-2户的屋顶进行维修，看能不能解决漏水的问题。

小区多户存在不同程度的漏水

“其实不止我们一户在漏水，据我了解，邻居、对面楼栋都有不同程度的漏水。”在李萍的指引下，记者看到隔壁一户的房檐已经发霉。

李萍称，目前小区入住率不高，还有一些业主未装修。从李萍家出来，往前不远处，两户对立的房间房顶均有发霉现象。

“据我了解，有业主在装修时，自己将顶楼重新做防水层，花费了25万元。”李萍表示，自己也了解过，如果只整改漏水的外围，花费在10万元左右，但物业当时拒绝了赔偿整修。

李萍告诉记者，自己家有六口人，原本计划在2017年底入住新房，却因漏水拖延至今。“现在我们租了一套70平方米的房子居住，每年要交3万多元租金。”李萍希望能尽快解决漏水问题，完成装修。

李萍认为房屋漏水系开发商的责任，但自己一直以来都是和物业沟通，而物业方也拒绝提供开发商的联系方式。

物业：第一批样板房都漏水 会尽快整治

随后，记者跟随李萍来到物业办公区，一位工作人员表示，自己刚接手工作几个月，对此前漏水问题迟迟未解决的事并不清楚，但现在开发商方面已经开始着手大面积整治。

这位工作人员介绍，此次出现漏水情况的花园洋房为样板区的5栋楼，也就是1、2、13、14、15栋，共有25户。“第一批样板房都有漏水情况，经过和开发商、业主协商，这次从14栋一户开始整治，看最终效果如何，再展开大面积整治。”

当李萍询问整改期限时，工作人员表示随后将积极沟通开发商，尽快完成整改。记者提出想要开发商方的联系方式，工作人员则称不方便透露。

随后，记者通过“企查查”查询到重庆首钢房地产开发有限公司电话，但一直无法接通。而通过114记者查询到首钢地产售房部的电话，打过去对方也表示无法提供开发商方相关电话。（应当事人要求，李萍为化名）

上游新闻记者 王乙竹 文/图/视频

上游新闻报料热线、渠道：966966、上游新闻APP报料。新鲜事、感人事、不平事，欢迎告诉上游新闻。新闻线索一经采用，酌情奖励。

长按识别二维码  阅读更多好新闻

【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源：上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题，请与上游新闻联系。