01、一周热门
1月18日，国家统计局公布2020年中国经济数据，包括GDP等重磅指标正式揭晓，初步核算，全年国内生产总值1015986亿元，历史上首次破100万亿！按可比价格计算，比上年增长2.3%！网友们纷纷表示，在经历疫情的情况下还能逆势增涨2.3%，确实厉害了我的国！
不过重庆房市更关注的是，在全国百万亿的GDP中，重庆又贡献了多少呢？据重庆市发布的公报显示，重庆2020年GDP达到2.5万亿元以上。
如果按照百分比计算，重庆为全国足足贡献了2.5%的GDP！并且今年或将超越广州和北京、上海、深圳共同成为国内GDP前四强。
而在叠加了西部大开发、长江经济带、成渝双城经济圈3大国家级战略利好之后，相信随着内循环战略的启动，重庆发展优势也会更加明显，未来也会获得国家越来越多的政策扶持。
02、区域住宅市场成交
市场小幅回升，核心区稀缺高层项目支撑供应，二环热点组团高性价比项目支撑成交，价格小幅波动。
区域成交方面，上周渝北区（中央公园、悦来）主力成交，成交5.78万方，占据全市成交量的20.52%，沙坪坝区、巴南区、北碚区以17.49%、14.62%、13.11%的成交占比分列二三四位。
业态成交方面，高层成交16.02万方，环比下降10.20%，洋房成交9.99万方，环比上涨39.53%；别墅成交2.14万方，环比上涨32.10%。
03、项目加推
上周13个项目加推，共计推出1131套房源，环比大幅上涨，去化率37%。
从数据来看，市场依然低迷，加推量小幅上涨，但仍较低，仅13个项目加推，经济型小高层、洋房为主，西区二环主力加推。
上周公开开盘数量共监控1个项目开盘，共计推出房源56套，年初调整期，本周1个项目集中开盘。
新开盘成交方面，开盘当天整体认购率100%，单项目不具代表性，大学城热点组团，多重规划利好，价格小幅下调，开盘去化率较好。
（图/子木）
上周重点项目分析：（一）翰粼天辰推出56套洋楼，当天认购率100%，刚需、刚改产品（主力72-86㎡，120-130万），位于大学城核心区，配套成熟，近龙湖U城天街，周边在建智文学校，巴蜀中学落地，客户购买信心强，推出楼栋价格下调约1000元/㎡，推出热销。
04、一周总结
上周土地持续无供应，成交5宗商住用地，但含宅地仅2宗，越秀渝都再下一子，布局北区台商-农业园区板块，本周预计集中成交12宗土地，1355亩，商业地块体量占比近7成，其中南坪商圈地块处南坪核心，多企业关注；商品房市场，市场仍处于年初过渡期，活跃度低，市场无回升迹象，供销依然低位，核心区项目集中供应支撑，价格整体维稳；上周1个项目集中开盘，不具代表性，大学城热点组团，多重规划利好，价格小幅下调，开盘去化率较好。
（数据提供：协卓机构，铭腾机构）
【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源：上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题，请与上游新闻联系。
