首页 > 楼市 > 正文
“所见即所得”让购房者放心
01-14 13:55:11 来源:经济日报

      样板间美得像“小甜甜”,实际交房却变成了“牛夫人”……这样的遭遇,不少购房者都遇到过。今年1月《西安市商品房销售信息公示管理规定》正式实施,其中要求房屋实际交付标准应与样板房展示内容保持一致,不得采取先扩大景观建设范围后拆除的方式误导购房人。

  样板间本应是实际交房的样板,园林、绿化等景观沙盘也应是未来小区的缩小版。可在现实中,交房时的装修水平往往达不到宣传时的效果,甚至连窗户大小、建材和家电品牌也可能货不对板,“偷梁换柱”成了一些开发商屡试不爽的伎俩。

  在利益的驱使下,部分开发商往往不在广告和合同中直接承诺具体标准,反而通过注明“解释权归开发商”或“沙盘、广告不作为双方权利义务的依据”,规避自身责任。这意味着购买期房在一定程度上成了博彩游戏,最终能买到怎样的房子,消费者根本无法预知,全凭开发商的良心。

  上述问题可以说是期房的弊端。在卖方市场中,开发商因监管不力而有恃无恐,购房者也因势单力薄和房价上涨而不愿计较。事实上,这种误导消费者的虚假宣传行为,已经涉嫌违反《广告法》和《合同法》。然而,法庭诉讼毕竟耗时耗力,保留充分的证据也并不容易,最好的约束手段还是行政监管。有了信息公示的具体法规,有关部门的查处和消费者的维权就有了具体的依据。无论是对于保障购房者的知情权和公平交易权,还是确保房地产市场良性竞争,都有不可小觑的积极意义,各地也应积极借鉴,从根本上化解“期房之痛”。

【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源:上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题,请与上游新闻联系。

举报
  • 头条
  • 重庆
  • 悦读
  • 人物
  • 财富
点击进入频道

本周热榜

汽车

教育

美家

楼市

视频

举报内容
低俗色情 广告 标题党 内容重复 有错别字 排版错误 侵权
获取验证码
请先完成短信验证
取消
确定