房地产市场未来走向取决于环境变化和政策应对。基于房地产的重要性及楼市内外环境变化，应将稳住房地产市场作为宏观经济的重要目标，将确保房地产市场稳定即平稳恢复和增长作为房地产市场调控目标。应保持调控定力，促进市场平稳恢复和增长。坚持“房住不炒”定位、“稳房价、稳地价、稳预期”目标、“因城施策”原则，保持房地产调控政策连续性、一致性和稳定性。
对于个别城市楼市超出合理区间，国家和相关省市监管部门应根据监测和预警级别对其启动约谈、问责和完善调控政策等措施。
（中国社会科学院财经战略研究院研究员 倪鹏飞）
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