据数据统计，从2019.3.4截止到2019.3.10，主城区商品房共成交4858套，环比下跌37%，成交面积为40.88万方，环比下跌40.50%。市场有明显上行，月初市场短暂调整期，供应低位，刚需主导，成交保持较高位，刚需物业持续支撑。从整体成交来看，上周商品房建面成交均价约为9550元/㎡，环比下跌3.24%。

1、上周成交4858套商品房, 环比下跌37%，成交均价9550元/㎡，环比下跌3.24%。

商品房：

住宅：

上周住宅成交面积29.01万方, 环比下跌41.69%，建面成交均价11013元/㎡，环比下跌4.03%。市场短暂调整期，成交量下降，刚需、刚改物业主力，改善份额下降，低价商业集中备案，拉低均价。

2、区域一周成交(3.4-3.10)——巴南区排名第一，沙坪坝区排名第二

从以上数据表可以看到，在3.4-3.10日期间，重庆主城各区成交均有变化。巴南区大量备案数据成交，成交套831套，居市场第一，占比17.12%；沙坪坝区成交774套，位于第二，占比15.92%；渝北区成交767套，排名第三，占比15.78%。巴南区持续销冠（李家沱、龙洲湾、鹿角），在售项目多，刚需、刚改项目集中备案，带动成交量位居市场第一。

3、新楼盘或加推统计（3.4-3.10）

据不完全统计，3.4-3.10日共2个项目新开盘，推出386套房源，开盘去化82%。

4、一周供需量统计（3.4-3.10）

据不完全统计，上周新增供应量18.13万方，上周主城成交40.88万方，供求比0.44。

5、一周（3.4-3.10）土地成交

据不完全统计，在3.4-3.10日期间重庆主城暂无商住土地成交。

A

楼市要闻

1、2019年2月份CPI同比上涨1.5%， PPI同比上涨0.1% 

2月份，全国居民消费价格同比上涨1.5%，环比上涨1.0%。2月份，全国工业生产者出厂价格同比上涨0.1%，环比下降0.1%；工业生产者购进价格同比和环比均下降0.1%。1—2月平均，工业生产者出厂价格和购进价格均比去年同期上涨0.1%。总体来看，CPI环比涨幅相比前月有所回升，物价仍保持温和上涨趋势，PPI环比降幅收窄，延续下行态势。

2、300城土地成交量价齐跌

2月份，全国300个城市建设用地共成交1168宗，比上月减少929宗，比去年同期减少275宗；成交金额达1984.75亿元，环比下降40.26%，同比下降30.36%；平均成交楼板价2315.97元/平方米，环比上涨15.68%，同比下降7.5%。

3、重庆可在网上查询名下房产信息

3月6日，重庆市规划和自然资源局发布消息，重庆市个人房屋登记信息网上查询功能已在“重庆市政府”APP的“渝快办”版块和“重庆市不动产”微信公众号上线使用。开通网上查询后，权利人（自然人）可在网上查询本人在重庆市辖区内已登记的全部房屋信息。

（资料图片）

B

政策动态

1、2019年GDP目标增长6-6.5%，改革完善住房市场体系

3月5日，十三届全国人大二次会议在人民大会堂开幕。大会报告提出，2019年政府将从稳步推进结构性去杠杆、稳妥处置金融领域风险、防控地方政府债务风险、改革完善房地产市场调控机制为主等方面开展工作，推动社会高质量稳妥发展，同时今年将稳步推进房地产税立法，这意味着房地产税落地预期在持续加快，房地产市场调控也向长效机制积极转变。

C

城市规划

1、两江新区添650亩新景观 金州公园预计年底完工

中国园林网3月4日消息称，两江新区金州公园施工进展顺利，预计今年6月完工景观部分，年底建成配套建筑。

（数据提供：晟城地产）

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