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关注民企发展 | 盖房就像“搭积木”?修一栋33层百米高楼仅三个月,看他们把混凝土玩出新花样!
03-14 09:01:31 来源:上游新闻·重庆晚报

上游新闻·重庆晚报慢新闻记者 周荞 受访者供图

修一栋33层的百米高楼需要耗时多久?重庆江通新型建材股份有限公司(以下简称江通建材)董事长彭贤俊给出了他的答案:三个月。从少则耗时一年到提速9个月,背后的秘诀正是一种预制装配式混凝土(PC)。

“就像搭建积木一样,房屋各个板块在厂房先浇注生产完毕,再直接运送到现场实施装配。” 建房屋像机械化生产,成批成套地制造;盖楼盘如“玩积木”,有条不紊地组装。说起装配式混凝土的利好,彭贤俊举了个例子:“比如为了有效地防止卫生间漏水,就可以先打好‘预防针’。在组装之前,提前使用抗漏型混凝土浇注卫生间部分。”

在这种模式下,不仅修房速度得到了肉眼可见的跨越式提升,还能防八级地震。类似墙体空鼓等问题也会有极大的改善。彭贤俊自信地表示,目前公司正着手研发这种预制装配式混凝土,预计在明年就能够投产。

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彭贤俊

瞅准时机 布局混凝土行业

近日,上游新闻·重庆晚报慢新闻记者在永川江通建材的大楼里见到了彭贤俊。从新型建材到金融、房地产、旅游,彭贤俊的商业版图不小,涉足的行业也广泛。但在建材领域被称为“渝西龙头企业”的江通建材,名号可谓“响当当”:混凝土的年销售超过80万立方,建材产值已达3.5亿元。

作为成绩的一手缔造者,彭贤俊自谦地将原因部分归结于机遇,以及敢想敢闯敢拼的劲头。“该出手时就出手是我的强项。”在交谈时,彭贤俊的眼里从来不缺乏自信。自信的背后,他却自言遭遇的坎坷磨砺不少。

从商之路,顺,也不顺。

1970年彭贤俊出生在永川青峰镇的一个农民家庭,18岁就跟着姐姐从事家电零售。摸爬滚打6年后,不幸突如其来——彭贤俊在一场车祸里失去了自己的左腿。“当时无数个自暴自弃的念头在脑海里浮现,不过还是坚信,就算少了条腿,我也能好好活着。”经过了短暂的消沉,彭贤俊下定决心重返商界,先后从事了典当、餐饮、矿山开采等行业,但几乎都以负债失败告终。

2004年,国家出台政策,禁止在城市施工现场搅拌混凝土。彭贤俊瞅准时机,投资组建了重庆昊天建材有限公司,开始进入预拌商品混凝土行业,将业务布局在实施工厂化的混凝土搅拌。“以质量求生存,以诚信求发展。”在公司成立之初,他便为其定下了这样的宗旨。

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彭贤俊视察工作

紧跟需求 设备与创新双管齐下

如何发展?彭贤俊说,江通建材一直紧跟社会需求,不断创新着发展的方式:一是从设备方面进行改造,二是进行产品创新。2009年,公司整体搬迁至永川区凤凰湖工业园区内,旧设备被淘汰,大量购入高端设备。从进料、计量、搅拌到卸料,全程采用电脑自动化控制系统,以全新的面貌将C10—C60各种强度等级的普通混凝土和特种混凝土生产出来,广泛应用于工业与民用建筑、高速公路、桥梁、隧道、水利水电等工程。

在产品方面,江通建材通过科研开发,不断提高产品的附加值。比如,将江通矿山中的石灰石经过精加工生产出石粉,通过电厂脱硫打成机沙,成本比江河沙更低,而强度比江河沙更高,效能更好。

在不少人的认知中,混凝土就是把水泥、河砂、石子、粉末灰等材料混合搅拌的传统行业。随着2018年国家环保政策的出台,彭贤俊却下定决心要把混凝土“玩”出新花样。用装配式混凝土取代传统预拌混凝土,瞄准的是庞大的市场需求。“到2020年,重庆所有的工业、商业楼宇和市政设施等将达到30%的装配式混凝土。”彭贤俊说,永川一年有240万方的需求,这意味着单是重庆下辖的一个区,就有70到80万方的住宅厂房会逐步淘汰预拌混凝土。

深耕开发 计划明年上市

一种新型PC预制装配式混凝土被提上了研发日程。彭贤俊介绍, “目前在这个行业算是起步,但公司成长得很快,预计在明年4月就能投产。”在彭贤俊看来,这将是企业的一次重要的转型升级。

新型预制装配式混凝土(PC)到底是什么?以混凝土预制构件为主要构件,经装配、连接以及部分现浇而成的混凝土结构。彭贤俊解释得很直白,工厂加工成各种标准的预制构件,再像搭积木一样,去房屋修建现场实现组装。目前,生产装配式混凝土的厂房已着手在永川开建,设计产量为60万立方,50万方供民营住房,10万方是供高速路的市政管网和桥梁建设。

彭贤俊并不避讳地为上游新闻·重庆晚报慢新闻记者算了笔账,“比如我们江通在建的厂房,用预拌混凝土是500元一个立方,装配式混凝土平均是3000元一个立方,单位成本差距几乎是六倍。”其实,换个角度看,正因预制构件已然成型,其他环节的开支就大大降低,能省下开挖、钢管、吊车等很多参建单位的不少费用。

据测算,装配式混凝土大概贵了20%的综合成本却改变了生产模式。彭贤俊认为,若考虑今后还可以重复再利用,价值就截然不同。“即使现在装配式混凝土价格过高,市场没有完全接受。但从环保效应和经济效应看,这也将会是未来混凝土发展趋势所在。”

一方面是对政策、方向的把握,二是决断力,谈起未来发展的大方向,彭贤俊踌躇满志地表示,江通建材目前已经完成三年培育期,已拟于2019年4月完成辅导备案,以及申报资料的准备。他告诉上游新闻·重庆晚报慢新闻记者,公司计划2020年初向证监会申报,在深圳证券交易所完成IPO计划。若申报成功,江通建材将成为重庆第三家登陆资本市场的建材公司。

责编 邹渝 审校 王蓉 总值班 杨波

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